2024小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同書

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：代表人：地址：聯(lián)系方式：代表人：鑒于業(yè)主擬對其小區(qū)進行智能化系統(tǒng)工程建設(shè)，提高小區(qū)的安全性、便利性和舒適性，乙方愿意承攬該工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容（1）小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)；（2）智能停車管理系統(tǒng)；（3）智能家居系統(tǒng)；（4）智能照明系統(tǒng)；（5）智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)；（6）其他智能化系統(tǒng)。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照約定的標準和期限完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和售后服務(wù)。第三條工程期限3.1本工程約定的工期為______年______個月______天。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程造價4.1雙方確認，本工程的造價為人民幣______元（大寫：____________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照約定的付款進度向甲方支付工程款。第五條付款方式5.1甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間雙方約定如下：（1）工程開工后一個月內(nèi)支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的______%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確聲明遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合確認了解相關(guān)法律法規(guī)的內(nèi)容。2.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進行盡職調(diào)查，并確保提供的信息經(jīng)過核驗。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的標準和期限完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢驗。4.工程款的支付應(yīng)按照約定的進度進行，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：雙方明確支付比例和時間，乙方在收款后開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付。5.如乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)支付違約金。解決辦法：雙方明確違約金的比例，并在合同中約定違約金的計算方式和支付期限。6.如甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：雙方明確滯納金的比例，并在合同中約定滯納金的計算方式和支付期限。7.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方在合同中明確爭議解決的方式和管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主方，具有委托或授權(quán)乙方進行工程建設(shè)的權(quán)利。2.乙方：指本合同中的承包商，具有承擔工程建設(shè)義務(wù)并按約定完成工程的責任。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的標準。4.工程期限：指雙方約定的工程完成的時間限制。5.工程款：指甲方按照工程進度和約定時間向乙方支付的費用。6.違約金：指乙方未按照約定的工期、質(zhì)量完成工程時，應(yīng)向甲方支付的違約費用。7.滯納金：指甲方未按照約定時間支付工程款時，應(yīng)向乙方支付的滯延費用。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.法律適用：指本合同適用的人民法院管轄權(quán)和法律法規(guī)。10.智能化系統(tǒng)工程：指利用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、自動控制技術(shù)等，對建筑物進行智能化改造和升級，提高安全、便利和舒適性的工程。應(yīng)用場合：1.適用于小區(qū)、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等建筑物的智能化系統(tǒng)工程建設(shè)。2.適用于智能化停車場、智能家居、安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測等系統(tǒng)的安裝與施工。3.適用于智能照明、智能鎖、智能門禁等智能設(shè)備的安裝與調(diào)試。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成或產(chǎn)生額外費用的，雙方互不承擔責任。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)：工程中所使用的技術(shù)和產(chǎn)品涉及知識產(chǎn)權(quán)問題的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理。5.保險責任：乙方應(yīng)承擔工程建設(shè)過程中的保險責任，包括但不限于意外傷害保險、工程保險等。6.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工環(huán)境符合相關(guān)要求。7.工程驗收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定