精密儀器存放庫租賃協(xié)議

精密儀器存放庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有精密儀器存放庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方精密儀器存放庫用于存放精密儀器，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，所需費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買保險，確保租賃物及存放物品的安全。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.精密儀器存放庫租賃協(xié)議2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途說明5.維修保養(yǎng)記錄6.保險單據(jù)7.乙方存放物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除協(xié)議：未提前一個月通知乙方，或未支付違約金。2.乙方提前解除協(xié)議：未提前一個月通知甲方，或未支付違約金。3.乙方未支付租金：逾期支付租金，或未支付滯納金。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途：未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行改動。5.乙方未妥善保管租賃物：導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。6.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動：違反法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.精密儀器存放庫租賃協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃精密儀器存放庫的文件。2.租賃物：指甲方擁有的，用于出租的精密儀器存放庫。3.租金：指乙方支付給甲方的，用于使用租賃物的費用。4.違約金：指違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方存放物品丟失或損壞：解決辦法：乙方購買保險，確保存放物品安全。發(fā)生丟失或損壞時，及時通知甲方，并按照甲方要求采取措施。2.租賃物需要維修保養(yǎng)：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)保養(yǎng)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有問題，及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.乙方未支付租金：解決辦法：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。逾期超過規(guī)定時間，甲方有權(quán)