土地復(fù)墾利益分享書

土地復(fù)墾利益分享書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)/縣的_______畝土地的使用權(quán)，該土地位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)/批準(zhǔn)文號(hào)/登記號(hào)為_______；2.乙方具備土地復(fù)墾的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意對(duì)甲方擁有的土地進(jìn)行復(fù)墾，并按照本協(xié)議約定與甲方分享土地復(fù)墾后的利益；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地復(fù)墾利益分享事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條復(fù)墾土地及范圍1.1甲方同意將位于_______省/市/自治區(qū)/縣的_______畝土地交由乙方進(jìn)行復(fù)墾。具體地塊的四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方有關(guān)土地復(fù)墾的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的土地進(jìn)行復(fù)墾，確保復(fù)墾后的土地達(dá)到適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件。第二條復(fù)墾投資及費(fèi)用2.1乙方承擔(dān)復(fù)墾所需的全部投資，包括土地整理、土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)、田間道路修建等費(fèi)用。2.2復(fù)墾投資的具體金額為_______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將投資款項(xiàng)支付給甲方。第三條利益分享3.1復(fù)墾后的土地由甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行收益分享。甲方享有的收益比例為_______%，乙方享有的收益比例為_______%。3.2收益的計(jì)算方式如下：（1）土地產(chǎn)出：按照復(fù)墾后土地的實(shí)際產(chǎn)出（農(nóng)產(chǎn)品、中藥材等）計(jì)算收益；（2）土地流轉(zhuǎn)：按照復(fù)墾后土地的實(shí)際流轉(zhuǎn)價(jià)格計(jì)算收益；（3）其他：按照復(fù)墾后土地上其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)際收益計(jì)算收益。3.3收益的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照實(shí)際收益的_______%向乙方支付收益；（2）甲方應(yīng)在每年的_______月_______日前向乙方支付上一年度的收益；（3）收益支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條合作期限4.1本協(xié)議的合作期限為_______年，自復(fù)墾工程完工之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）提供復(fù)墾土地的相關(guān)權(quán)屬證明，確保土地使用權(quán)合法有效；（2）協(xié)助乙方辦理復(fù)墾所需的相關(guān)手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定支付乙方收益。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定的投資金額完成復(fù)墾工程，確保工程質(zhì)量；（2）承擔(dān)復(fù)墾過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染；（3）按照本協(xié)議約定向甲方支付收益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證/批準(zhǔn)文號(hào)/登記號(hào)證明文件2.乙方土地復(fù)墾資質(zhì)證明文件3.復(fù)墾土地范圍的四至圖4.復(fù)墾投資預(yù)算明細(xì)表5.收益分享比例確認(rèn)書6.合作期限協(xié)議書7.甲方土地權(quán)屬證明文件8.乙方復(fù)墾工程質(zhì)量保證書9.環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書10.法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致復(fù)墾工程無法進(jìn)行。2.乙方未按約定完成復(fù)墾工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定支付乙方收益，或支付時(shí)間延遲。4.乙方未按約定向甲方支付收益，或支付時(shí)間延遲。5.雙方未按約定履行合作期限，提前終止或延期合作。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國(guó)家土地所有權(quán)的一種行使方式，是指土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地復(fù)墾：指對(duì)廢棄、損壞、低效利用的土地進(jìn)行整治、改造，提高土地質(zhì)量和利用效率的活動(dòng)。3.收益分享：指合作各方按照約定比例，從合作項(xiàng)目中獲取的經(jīng)濟(jì)利益。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)核查甲方土地權(quán)屬證明文件，確保土地使用權(quán)合法有效。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求法律途徑解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)要求乙方整改。3.收益支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定比例和時(shí)間支付收益。如發(fā)生支付糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。4.合作期限變更：如雙方同意提前終止或延期合作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確終止或延期后的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲