辦公大樓咖啡機(jī)租賃合同

辦公大樓咖啡機(jī)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有優(yōu)質(zhì)咖啡機(jī)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方的咖啡機(jī)用于辦公大樓的咖啡供應(yīng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量甲方同意向乙方租賃__________臺(tái)咖啡機(jī)，型號(hào)為_(kāi)_________，生產(chǎn)廠家為_(kāi)_________。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下個(gè)月的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的交付和退還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同到期后的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給甲方。3.租賃物在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)保證性能良好，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致不能正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。第五條租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，不得用于非法用途。3.乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方違反合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方逾期交付部分的租金的__________%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方逾期部分租金的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公大樓咖啡機(jī)租賃合同2.咖啡機(jī)型號(hào)及技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)3.租賃物品交付確認(rèn)書(shū)4.租賃物品退還確認(rèn)書(shū)5.租金支付憑證6.逾期支付證明7.租賃物品損壞或維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方提供的租賃物與合同約定的型號(hào)、性能不符，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未合理使用租賃物，造成損壞或無(wú)法正常使用，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或用于非法用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付部分的租金作為違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分租金的滯納金。3.問(wèn)題：租賃物在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修理或更換租賃物。4.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃物，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)或無(wú)力承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付損失賠償。5.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或用于非法用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：