住宅裝修安全施工合同

住宅裝修安全施工合同合同編號：__________合同各方：一、裝修工程概況1.1裝修工程地點：__________1.2裝修工程內容：__________1.3裝修工程預算：__________1.4裝修工程工期：自雙方簽訂合同之日起至裝修工程驗收合格之日止，共計__________天。二、乙方的義務與責任2.1乙方應按照甲方的要求，按照約定的裝修工程內容、質量標準、工期要求完成裝修工程。2.2乙方應確保裝修工程的安全，嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，采取有效措施防止事故的發(fā)生。2.3乙方應保證裝修工程的質量，按照約定的質量標準進行施工，確保裝修工程的各項指標符合國家有關法律法規(guī)和強制性標準的規(guī)定。2.4乙方應在約定的工期內完成裝修工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任。2.5乙方應對裝修工程中的廢棄物、廢水等按照相關法律法規(guī)進行處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。2.6乙方應在裝修工程驗收合格后，按照約定提供相關售后服務。三、甲方的義務與責任3.1甲方應按照約定的時間和要求向乙方支付裝修工程款項。3.2甲方應協(xié)助乙方開展裝修工程施工，提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電等。3.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出，并給予乙方合理的處理時間。3.4甲方應在裝修工程驗收合格后按照約定時間接收裝修工程，并按照約定支付尾款。四、合同價款及支付方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付裝修工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，自裝修工程驗收合格之日起一年內，如乙方履行合同義務無瑕疵，甲方一次性支付給乙方。五、合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意，下列情況下，甲方有權解除本合同：（1）乙方嚴重違反本合同的約定，導致甲方利益受損；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權利義務轉讓給第三方；（3）乙方擅自終止施工，且在甲方給予的合理時間內未能恢復施工；（4）乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，導致甲方無法繼續(xù)信任乙方。5.3雙方同意，下列情況下，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按照約定支付合同價款，且在乙方給予的合理時間內未能支付；（2）甲方嚴重違反本合同的約定，導致乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將合同權利義務轉讓給第三方；（4）甲方擅自終止施工，且在乙方給予的合理時間內未能恢復施工。六、違約責任6.1雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。6.2雙方同意，如乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格之日起終止。一、附件列表：1.甲方提供的住宅所有權證明文件。2.乙方提供的裝修資質證明文件。3.裝修工程設計方案及相關圖紙。4.裝修工程預算明細表。5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案。6.售后服務承諾函。7.付款憑證及進度報告。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項。未提供施工所需現(xiàn)場條件。未按約定接收裝修工程。2.乙方違約行為：未按約定完成裝修工程。未按約定質量標準施工。未按約定工期完成工程。未按約定處理廢棄物和廢水。3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行認定。違約金計算為本合同總價款的10%。違約方需承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅的所有者，有權委托乙方進行裝修。2.乙方：指承擔裝修工程的施工方，具備相關資質。3.裝修工程：指對住宅進行改造和裝飾的活動。4.安全生產(chǎn)：指在裝修工程施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生。5.質保金：指作為乙方履行合同義務保證的款項，裝修工程驗收合格后支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應采取措施加快進度，盡量減少延誤。甲方應給予合理的時間緩沖，避免不必要的催促。2.質量問題：乙方應嚴格按照約定標準施工，確保質量。甲方發(fā)現(xiàn)問題應及時提出，乙方應及時整改。3.支付款項：甲方應按時支付款項，避免造成乙方資金壓力。乙方應提供正規(guī)的發(fā)票和進度報告，以便甲方核對。4.環(huán)保問題：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，合理處理廢棄物和廢水。甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)