商業(yè)綜合體用地競標(biāo)居間服務(wù)

商業(yè)綜合體用地競標(biāo)居間服務(wù)合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬參加商業(yè)綜合體用地競標(biāo)活動(dòng)，并需要乙方提供相應(yīng)的居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方作為甲方的居間代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的商業(yè)綜合體用地競標(biāo)項(xiàng)目，并向甲方提供相關(guān)信息。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與競標(biāo)舉辦方之間的溝通，協(xié)助甲方了解競標(biāo)項(xiàng)目的具體情況。1.3乙方應(yīng)甲方要求，提供與競標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的市場調(diào)研、政策咨詢等服務(wù)。1.4乙方應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方制定競標(biāo)方案，并參與競標(biāo)文件的準(zhǔn)備和提交。1.5乙方在競標(biāo)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、企業(yè)信息及競標(biāo)項(xiàng)目所需的其他相關(guān)信息。2.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方在競標(biāo)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方的居間服務(wù)工作。2.4甲方在競標(biāo)成功后，應(yīng)按照約定與乙方分享項(xiàng)目收益。三、居間服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。四、競標(biāo)成果的分享4.1若甲方在競標(biāo)活動(dòng)中成功取得商業(yè)綜合體用地，甲方應(yīng)按照約定與乙方分享項(xiàng)目收益。4.2甲方分享項(xiàng)目收益的具體比例和方式，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方在競標(biāo)活動(dòng)中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.商業(yè)綜合體用地競標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料6.競標(biāo)方案及相關(guān)文件7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.項(xiàng)目收益分享協(xié)議9.違約賠償金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供商業(yè)綜合體用地競標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)參與競標(biāo)。2.乙方提供的競標(biāo)項(xiàng)目信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致甲方在競標(biāo)活動(dòng)中遭受損失。3.乙方未按約定協(xié)助甲方制定競標(biāo)方案，導(dǎo)致甲方無法順利參與競標(biāo)。4.乙方在競標(biāo)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受法律風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，延遲支付或拒付。6.甲方未按約定與乙方分享項(xiàng)目收益，延遲支付或拒付。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與競標(biāo)舉辦方之間的溝通橋梁，協(xié)助甲方參與競標(biāo)活動(dòng)。2.商業(yè)綜合體用地：指用于商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂等多功能綜合性建筑的用地。3.競標(biāo)：指多個(gè)符合條件的參與者為爭取同一項(xiàng)目而進(jìn)行的競爭活動(dòng)。4.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不真實(shí)、不完整：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充完善相關(guān)信息，確保競標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方未按時(shí)提供信息或協(xié)助甲方：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快提供所需信息及協(xié)助。3.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討。4.甲方未按約定分享項(xiàng)目收益：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行約定，必要時(shí)可依法追討。5.競標(biāo)活動(dòng)中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬參加商業(yè)綜合體用地競標(biāo)活動(dòng)，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源。2.甲方希望獲取商業(yè)綜合體用地競標(biāo)項(xiàng)目的相