商業(yè)綜合體用地競標居間服務

商業(yè)綜合體用地競標居間服務合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬參加商業(yè)綜合體用地競標活動，并需要乙方提供相應的居間服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方的權利、義務達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方作為甲方的居間代理人，負責尋找合適的商業(yè)綜合體用地競標項目，并向甲方提供相關信息。1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與競標舉辦方之間的溝通，協(xié)助甲方了解競標項目的具體情況。1.3乙方應甲方要求，提供與競標項目相關的市場調(diào)研、政策咨詢等服務。1.4乙方應甲方要求，協(xié)助甲方制定競標方案，并參與競標文件的準備和提交。1.5乙方在競標過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。二、甲方的義務2.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息、企業(yè)信息及競標項目所需的其他相關信息。2.2甲方應按照乙方的建議，支付相應的居間服務費用。2.3甲方在競標過程中，應遵守相關法律法規(guī)，配合乙方的居間服務工作。2.4甲方在競標成功后，應按照約定與乙方分享項目收益。三、居間服務費用3.1乙方向甲方提供居間服務，甲方應支付乙方人民幣【】元作為居間服務費用。3.2甲方支付居間服務費用后，乙方應提供相應的發(fā)票。四、競標成果的分享4.1若甲方在競標活動中成功取得商業(yè)綜合體用地，甲方應按照約定與乙方分享項目收益。4.2甲方分享項目收益的具體比例和方式，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責任5.1雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方違反本協(xié)議，導致甲方在競標活動中遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人身份證明復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.商業(yè)綜合體用地競標項目相關資料6.競標方案及相關文件7.居間服務費用支付憑證8.項目收益分享協(xié)議9.違約賠償金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間提供商業(yè)綜合體用地競標項目相關信息，導致甲方無法按時參與競標。2.乙方提供的競標項目信息不真實、不完整，導致甲方在競標活動中遭受損失。3.乙方未按約定協(xié)助甲方制定競標方案，導致甲方無法順利參與競標。4.乙方在競標過程中違反相關法律法規(guī)，導致甲方遭受法律風險。5.甲方未按約定支付居間服務費用，延遲支付或拒付。6.甲方未按約定與乙方分享項目收益，延遲支付或拒付。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為甲方與競標舉辦方之間的溝通橋梁，協(xié)助甲方參與競標活動。2.商業(yè)綜合體用地：指用于商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂等多功能綜合性建筑的用地。3.競標：指多個符合條件的參與者為爭取同一項目而進行的競爭活動。4.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失，應按照約定或法律規(guī)定支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不真實、不完整：乙方應要求甲方補充完善相關信息，確保競標活動的順利進行。2.乙方未按時提供信息或協(xié)助甲方：乙方應承擔逾期責任，向甲方支付違約金，并盡快提供所需信息及協(xié)助。3.甲方未按約定支付居間服務費用：乙方應與甲方溝通，要求甲方支付居間服務費用，必要時可依法追討。4.甲方未按約定分享項目收益：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行約定，必要時可依法追討。5.競標活動中出現(xiàn)爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬參加商業(yè)綜合體用地競標活動，缺乏相關經(jīng)驗和資源。2.甲方希望獲取商業(yè)綜合體用地競標項目的相