制造業(yè)辦公區(qū)租賃合同

制造業(yè)辦公區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________制造業(yè)辦公區(qū)租賃合同1.名稱：____________________2.法定代表人：_______________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：_______________1.名稱：____________________2.法定代表人：_______________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：_______________鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將其辦公區(qū)租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方的辦公區(qū)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃資產(chǎn)為甲方所有的辦公區(qū)，具體位置和面積等詳細(xì)信息如下：（此處列明辦公區(qū)的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）1.2乙方租賃的辦公區(qū)僅限于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃資產(chǎn)的基本設(shè)施，確保其正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，合理使用租賃資產(chǎn)，不得進(jìn)行任何改動(dòng)和破壞。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃資產(chǎn)的詳細(xì)描述和照片4.租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)單副本5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過(guò)____天的，視為違約。2.甲方未維護(hù)租賃資產(chǎn)的基本設(shè)施：導(dǎo)致資產(chǎn)無(wú)法正常使用的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)：用于非法活動(dòng)的，視為違約。4.甲方未提供租賃資產(chǎn)：延遲超過(guò)____天的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供辦公區(qū)租賃的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方辦公區(qū)的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議中約定的乙方租賃甲方辦公區(qū)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的辦公區(qū)租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。2.甲方未維護(hù)租賃資產(chǎn)：甲方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常使用。3.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)：甲方可以要求乙方立即停止使用，并可能解除合同。4.甲方未提供租賃資產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并盡快提供資產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公區(qū)所有者，乙方為辦公區(qū)使