武術(shù)館租賃合同樣本

武術(shù)館租賃合同樣本合同編號：__________武術(shù)館租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方所有的位于__________的武術(shù)館一座，包括但不限于館內(nèi)設(shè)施、場地、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標的物符合約定的用途，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（2）在租賃期間，負責該武術(shù)館的物業(yè)管理和維護，確保館內(nèi)設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃標的物完好無損地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度；（2）合理使用租賃標的物，不得損壞館內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃標的物，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。5.3一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武術(shù)館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地設(shè)施清單6.租金支付證明文件7.租賃期滿后場地恢復證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的物，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃標的物，造成損壞或無法正常使用3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方4.租賃期滿后，乙方未按要求遷離場地，未將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)5.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并有權(quán)將其出租的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限4.租金：指承租方為使用租賃標的物而支付給出租方的費用5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物不符合約定：雙方應(yīng)及時溝通，甲方應(yīng)負責修復或更換不符合約定的部分。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間履行義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。3.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔修復或賠償責任。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。5.遷離場地及場地恢復：乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償