房屋租賃合同補充合同范例

房屋租賃合同補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補充合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，共有____________________層，乙方承租位于第____________________層。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本補充合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，甲方在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，無違約行為的情況下，應(yīng)退還乙方押金。

3.2任何一方違反本補充合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____________________元。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。

4.2租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的電費、水費、燃?xì)赓M等費用由乙方自行承擔(dān)。

五、房屋設(shè)施及使用

5.1甲方保證租賃房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。

六、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

七、租賃合同的解除

7.1任何一方在租賃期間，如需解除本補充合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并按照本補充合同的約定支付違約金。

7.2在以下情況下，本補充合同自動解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（2）租賃房屋被依法拆除或收回的；

（3）乙方嚴(yán)重違反本補充合同約定，甲方給予合理期限改正后，乙方仍不改正的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方參與本合同，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補充合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，共有____________________層，乙方承租位于第____________________層。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租金支付、房屋使用等情況的監(jiān)督檢查。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時采取措施，保障甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，協(xié)助甲方收回租賃房屋。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

5.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

5.3乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、房屋設(shè)施及使用

6.1甲方保證租賃房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。

七、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

八、租賃合同的解除

8.1任何一方在租賃期間，如需解除本補充合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并按照本補充合同的約定支付違約金。

8.2在以下情況下，本補充合同自動解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（2）租賃房屋被依法拆除或收回的；

（3）乙方嚴(yán)重違反本補充合同約定，甲方給予合理期限改正后，乙方仍不改正的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行。

2.預(yù)防和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時支付。

2.維護(hù)甲方的房屋安全，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。

3.通過丙方的監(jiān)督，提高租賃合同履行的效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方參與本合同，以協(xié)助乙方實現(xiàn)其在租賃過程中的合法權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補充合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，共有____________________層，乙方承租位于第____________________層。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對租賃房屋的維修、保養(yǎng)和日常使用提供專業(yè)建議。

3.2丙方有權(quán)對租賃房屋的維護(hù)狀況進(jìn)行定期檢查，并向乙方報告檢查結(jié)果。

3.3丙方有權(quán)在乙方與甲方之間調(diào)解可能出現(xiàn)的糾紛，但無權(quán)做出最終裁決。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并在必要時進(jìn)行維修。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)指南，確保房屋使用安全。

4.3乙方有權(quán)要求在租賃期間，任何房屋結(jié)構(gòu)的改動均需乙方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

5.3甲方不得限制乙方對租賃房屋的合理使用，包括但不限于裝修和家具配置。

六、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照丙方的建議進(jìn)行日常維護(hù)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

七、租賃合同的解除

7.1任何一方在租賃期間，如需解除本補充合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并按照本補充合同的約定支付違約金。

7.2在以下情況下，本補充合同自動解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（2）甲方嚴(yán)重違反本補充合同約定，乙方給予合理期限改正后，甲方仍不改正的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在