房產(chǎn)生意轉(zhuǎn)讓合同模板

房產(chǎn)生意轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.3買方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付完畢。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交給買方；

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情形，買方有權(quán)要求賣方予以整改或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%作為違約金；

5.2若買方未按本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

附件四：其他相關(guān)資料。

第八條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.3買方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付完畢。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方未按約定支付交易價(jià)款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同約定的交付義務(wù)；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定履行付款義務(wù)；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定履行付款義務(wù)的情況下，先行代為支付，并向買方追償；

3.5擔(dān)保方有權(quán)在本合同項(xiàng)下獲得相應(yīng)的權(quán)利和利益。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交給買方；

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；

4.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保文件。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情形，買方有權(quán)要求賣方予以整改或賠償。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%作為違約金；

6.2若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金；

6.3若賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方按照本合同約定履行各自義務(wù)；

7.2甲方有權(quán)在賣方及擔(dān)保方違約的情況下，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，要求賣方及擔(dān)保方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

附件四：擔(dān)保合同；

附件五：其他相關(guān)資料。

第十條合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，其主要意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保賣方履行合同約定的交付義務(wù)，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確自身的權(quán)益和利益，確保交易安全、順利地進(jìn)行，同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益，如要求賣方及擔(dān)保方履行義務(wù)、追究違約責(zé)任等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將租賃房產(chǎn)出租給甲方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

1.3租賃房產(chǎn)的性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________；

2.3甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方履行合同約定的支付租金義務(wù)；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在本合同項(xiàng)下獲得相應(yīng)的權(quán)利和利益。

第四條出租方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給甲方；

4.2乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并確保租賃房產(chǎn)的安全使用；

4.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)維護(hù)租賃房產(chǎn)的基本設(shè)施和設(shè)備。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定的租賃用途使用租賃房產(chǎn)；

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金；

5.3甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金；

6.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)