出售別墅裝修合同范例

出售別墅裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方愿意將其位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”）出售給買受方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物為出賣方名下的位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總價款為人民幣__________元整（￥__________元整）。

二、支付方式

2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.2剩余總價款__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整），買受方應(yīng)于標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方支付。

三、標的物交付

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2標的物交付時，買受方有權(quán)對標的物進行檢查，如有不符合同約定的情形，買受方有權(quán)要求出賣方進行整改。

四、裝修事宜

4.1出賣方同意將標的物交付給買受方時，進行裝修。

4.2裝修內(nèi)容、標準及費用由雙方另行簽訂裝修合同，本合同附件一為裝修合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2出賣方逾期交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總價款__________%的違約金。

5.3買受方逾期支付總價款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付總價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：裝修合同

附件二：標的物照片

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

鑒于出賣方愿意將其位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”）出售給買受方，并由裝修方對標的物進行裝修，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物為出賣方名下的位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總價款為人民幣__________元整（￥__________元整）。

二、支付方式

2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.2剩余總價款__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整），買受方應(yīng)于標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方支付。

三、裝修事宜

3.1裝修方負責對標的物進行裝修，裝修內(nèi)容、標準及費用由裝修方另行制定并經(jīng)出賣方和買受方確認。

3.2裝修方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成裝修，并向出賣方和買受方提交裝修驗收報告。

3.3裝修方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料。

四、出賣方權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣方有權(quán)要求裝修方在裝修過程中，按照約定的標準和時間完成裝修工作。

4.2出賣方有權(quán)對裝修方提供的裝修材料進行檢查，如有不符合約定的，有權(quán)要求更換。

4.3出賣方有權(quán)要求裝修方在裝修過程中，對標的物進行保護，避免造成損害。

五、買受方權(quán)利與義務(wù)

5.1買受方有權(quán)要求出賣方和裝修方按照約定的時間和標準交付裝修后的標的物。

5.2買受方有權(quán)對裝修后的標的物進行檢查，如有不符合約定的，有權(quán)要求整改。

5.3買受方應(yīng)按時支付約定的總價款。

六、裝修方權(quán)利與義務(wù)

6.1裝修方有權(quán)要求買受方按照約定支付裝修款項。

6.2裝修方有權(quán)要求出賣方和買受方配合裝修工作的進行。

6.3裝修方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得以次充好。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2出賣方逾期交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總價款__________%的違約金。

7.3買受方逾期支付總價款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付總價款__________%的違約金。

7.4裝修方未按約定完成裝修工作，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總價款__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：裝修合同

附件二：標的物照片

附件三：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過裝修方的專業(yè)服務(wù)，確保標的物在交付給買受方時達到雙方約定的裝修標準，從而提高標的物的市場價值和買受方的滿意度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括對標的物的質(zhì)量、交付時間以及裝修質(zhì)量等方面的控制權(quán)，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

丙方（以下簡稱“裝修監(jiān)理方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方位于__________的別墅（以下簡稱“標的物”），并由裝修監(jiān)理方對標的物的裝修工程進行監(jiān)督和管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物為出賣方名下的位于__________的別墅，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物總價款為人民幣__________元整（￥__________元整）。

二、支付方式

2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.2剩余總價款__________%，即人民幣__________元整（￥__________元整），買受方應(yīng)于標的物交付前支付。

三、裝修工程監(jiān)督

3.1裝修監(jiān)理方負責對標的物的裝修工程進行全程監(jiān)督和管理，確保裝修工程符合國家相關(guān)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。

3.2裝修監(jiān)理方有權(quán)要求出賣方提供裝修工程所需的設(shè)計圖紙、施工方案和相關(guān)資料。

四、買受方權(quán)利與義務(wù)

4.1買受方有權(quán)要求裝修監(jiān)理方提供詳細的裝修工程監(jiān)督報告，包括工程質(zhì)量、進度和費用等。

4.2買受方有權(quán)要求裝修監(jiān)理方對裝修工程中的質(zhì)量問題進行整改。

4.3買受方有權(quán)在裝修工程完成后，對標的物進行驗收，如有不符，有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)。

五、出賣方權(quán)利與義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)按照約定的裝修標準和時間完成裝修工程。

5.2出賣方應(yīng)向裝修監(jiān)理方提供必要的施工條件，包括圖紙、材料等。

5.3出賣方應(yīng)配合裝修監(jiān)理方的監(jiān)督工作，及時解決裝修監(jiān)理方提出的問題。

六、裝修監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

6.1裝修監(jiān)理方有權(quán)要求出賣方提供裝修工程所需的施工許可證等相關(guān)文件。

6.2裝修監(jiān)理方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度和費用進行審查。

6.3裝修監(jiān)理方有權(quán)對裝修工程中的違法行為進行制止，并向有關(guān)部門報告。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2出賣方未按約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總價款__________%的違約金。

7.3裝修監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：裝修工程監(jiān)督協(xié)議

附件二：標的物照片

附件三：其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保買受方在購買別墅后的裝修過程中，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過選擇專業(yè)的裝修監(jiān)理方，對裝修工程進行監(jiān)督，可以確保裝修質(zhì)量符合預(yù)期，避免因施工質(zhì)量問題而產(chǎn)