土地類合同范例

土地類合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：____________________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的物，甲方同意將標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2支付方式：____________________________。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

6.2若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：____________________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的物，甲方同意將標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2支付方式：____________________________。

五、交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

6.2雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前提供支付能力證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照約定的期限辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

8.2若乙方未按時(shí)辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了多項(xiàng)權(quán)利條款，以保障自身利益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步確保了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。整體而言，該合同模式有助于維護(hù)甲方的核心利益，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________________的房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及權(quán)屬

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為：____________________________。

二、租賃事宜

2.1乙方同意租賃甲方擁有的租賃物，甲方同意將租賃物出租給乙方。

2.2租賃物的用途為：____________________________。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：____________________________。

四、租賃期限

4.1租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

五、丙方擔(dān)保

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________）。

5.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，無(wú)重大損壞。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1若甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在重大損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2若甲方未按約定維護(hù)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物的權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

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