買房跟中介合同范例

買房跟中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方具備合法的中介資格，愿意為買方提供中介服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)人：____________________

房屋登記證號：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2買方自愿購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，中介方承諾為其提供合法、真實、有效的中介服務(wù)。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行交易洽談，包括但不限于：

（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

（2）協(xié)助買方與房屋所有權(quán)人簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)（如有）；

（5）其他與交易相關(guān)的手續(xù)和事宜。

2.2買方承諾在中介方的指導(dǎo)下，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，積極配合中介方完成上述中介服務(wù)。

第三條中介費用及支付方式

3.1中介方的中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%（以下簡稱“中介費”）。

3.2中介費支付方式如下：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，買方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付中介費；

（2）中介費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；

（3）中介費支付給中介方指定的賬戶或收款人。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后未按約定支付中介費，中介方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為中介費的____________________%。

5.2如中介方未按約定提供中介服務(wù)，買方有權(quán)要求中介方退還已收取的中介費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方具備合法的中介資格，愿意為買方提供中介服務(wù)。

3.丙方愿意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)人：____________________

房屋登記證號：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2買方自愿購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，中介方承諾為其提供合法、真實、有效的中介服務(wù)。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行交易洽談，包括但不限于：

（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

（2）協(xié)助買方與房屋所有權(quán)人簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)（如有）；

（5）其他與交易相關(guān)的手續(xù)和事宜。

第三條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

3.1擔(dān)保方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保額度為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%。

3.2擔(dān)保方應(yīng)確保在買方貸款申請通過后，及時履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保函、協(xié)助買方辦理貸款相關(guān)手續(xù)等。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如標(biāo)的房產(chǎn)被第三方以任何形式購買，買方有權(quán)要求中介方和擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2中介方和擔(dān)保方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性，如標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險，買方有權(quán)解除合同，并要求中介方和擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3買方有權(quán)要求中介方和擔(dān)保方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押情況、維修基金等。

第五條中介費用及支付方式

5.1中介方的中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%（以下簡稱“中介費”）。

5.2中介費支付方式如下：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，買方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付中介費；

（2）中介費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；

（3）中介費支付給中介方指定的賬戶或收款人。

第六條擔(dān)保費用及支付方式

6.1擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%（以下簡稱“擔(dān)保費”）。

6.2擔(dān)保費支付方式如下：

（1）在買方貸款申請通過后，買方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費；

（2）擔(dān)保費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；

（3）擔(dān)保費支付給擔(dān)保方指定的賬戶或收款人。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如中介方未按約定提供中介服務(wù)，買方有權(quán)要求中介方退還已收取的中介費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3中介方和擔(dān)保方在提供服務(wù)過程中，不得泄露買方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，保障買方在購房過程中的資金安全，降低買方因資金不足而無法購買標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險。

2.擔(dān)保方作為第三方主體，增加合同的法律效力，確保各方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在購房過程中的權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性，降低購房風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.丙方有意購買位于____________________房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)，愿意出售該房產(chǎn)。

3.乙方作為具備合法中介資格的中介方，愿意為甲方提供中介服務(wù)。

4.丙方同意在乙方的協(xié)助下購買標(biāo)的房產(chǎn)。

5.三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

房屋所有權(quán)人：____________________

房屋登記證號：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2丙方自愿購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，甲方承諾為其提供合法、真實、有效的房產(chǎn)出售服務(wù)。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助丙方與甲方進(jìn)行交易洽談，包括但不限于：

（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

（2）協(xié)助丙方與甲方簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助丙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助丙方辦理貸款手續(xù)（如有）；

（5）其他與交易相關(guān)的手續(xù)和事宜。

第三條丙方權(quán)益保障

3.1丙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如標(biāo)的房產(chǎn)被第三方以任何形式購買，丙方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方和乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性，如標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押情況、維修基金等。

第四條中介費用及支付方式

4.1乙方的中介服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%（以下簡稱“中介費”）。

4.2中介費支付方式如下：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，丙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付中介費；

（2）中介費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；

（3）中介費支付給乙方指定的賬戶或收款人。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)利，丙方在未支付購房款前不得單方面變更或解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如丙方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為中介費的____________________%。

6.2如乙方未按約定提供中介服務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款及賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)