二手樓房出租合同范例

二手樓房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，并負(fù)責(zé)維修。

3.甲方應(yīng)保持房屋的合理使用狀態(tài)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方逾期退還房屋的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方，乙方同意承租該房屋。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意承擔(dān)乙方租金支付及房屋維護(hù)的連帶責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，并負(fù)責(zé)維修。

3.甲方應(yīng)保持房屋的合理使用狀態(tài)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及押金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，并負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方逾期退還房屋的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為違約金。

九、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付及房屋維護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下情況下可解除：

（1）甲方在合同期限內(nèi)因房屋被征用、拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）丙方在合同期限內(nèi)喪失擔(dān)保能力。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保能力證明。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增加租賃雙方的信任。

3.增強(qiáng)丙方在租賃過程中的監(jiān)管作用，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

3.促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（房屋中介服務(wù)方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方同意出售該房屋給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為保障交易安全及乙方的權(quán)益，丙方作為第三方中介服務(wù)方，同意提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

2.交易款項(xiàng)支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，剩余款項(xiàng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方的中介服務(wù)

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的真實(shí)信息，并對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日交易價(jià)格的_____%作為違約金。

2.甲方在交易過程中隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在交易過程中盡職盡責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知甲方并采取必要措施。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下情況下可解除：

（1）甲方未按約定交付房屋或存在房屋瑕疵，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；

（2）丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，影響乙方權(quán)益；

（3）乙方因房屋質(zhì)量問題解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另