屋基買賣轉讓合同范例

屋基買賣轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于__________________________（以下簡稱“標的物”）的屋基，該屋基已依法取得土地使用權，并具備合法交易條件。

2.賣方愿意將其名下標的物轉讓給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于__________________________的屋基，其土地使用權證號為________________。

2.標的物面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付上述轉讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

3.買方應在支付首期款項后__________________________個工作日內，向賣方支付剩余轉讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

4.支付方式：買方應將款項匯入賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、交付及過戶

1.賣方應在收到買方支付的轉讓價格后__________________________個工作日內，將標的物的土地使用權過戶至買方名下。

2.買方應在標的物過戶后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)。

四、違約責任

1.若買方未按約定支付轉讓價格，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

2.若賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應向買方支付逾期過戶違約金，違約金為每日萬分之五。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的屋基，該屋基已依法取得土地使用權，并具備合法交易條件。

2.賣方愿意將其名下標的物轉讓給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務。

為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于__________________________的屋基，其土地使用權證號為________________。

2.標的物面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付上述轉讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

3.丙方應在買方支付首期款項后__________________________個工作日內，向賣方支付剩余轉讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

4.支付方式：買方應將款項匯入賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的轉讓價格承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在買方未按約定支付轉讓價格的情況下，在賣方提出要求之日起__________________________個工作日內，支付剩余轉讓價格。

3.丙方有權要求買方提供相應的反擔保措施。

四、甲方權利

1.甲方有權要求賣方和丙方在本合同約定的期限內完成標的物的過戶手續(xù)。

2.甲方有權要求賣方提供標的物相關的權屬證明文件。

3.甲方有權要求丙方提供反擔保措施，包括但不限于抵押、質押或其他合法有效的擔保方式。

五、甲方義務

1.甲方應按照本合同約定的期限和方式向賣方支付轉讓價格。

2.甲方應配合賣方和丙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.甲方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得利用標的物從事非法活動。

六、乙方權利

1.乙方有權要求買方按照本合同約定支付轉讓價格。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權要求買方提供反擔保措施。

七、乙方義務

1.乙方應在本合同約定的期限內完成標的物的過戶手續(xù)。

2.乙方應向買方提供標的物的權屬證明文件。

八、違約責任

1.若賣方未按約定完成標的物的過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

2.若買方未按約定支付轉讓價格，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。丙方的擔保責任使得賣方在交易過程中更加放心，同時也降低了買方因支付能力不足而違約的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過合同條款的設定，確保了自身的權益得到充分保障。甲方在合同中擁有較大的權利，如要求賣方和丙方履行義務、提供相關文件等，這有助于甲方在交易過程中處于主導地位，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的屋基，該屋基已依法取得土地使用權，并具備合法交易條件。

2.賣方愿意將其名下標的物轉讓給買方，但需要一定的資金支持。

3.丙方愿意為買方提供融資，確保買方能夠按時支付轉讓價格。

為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于__________________________的屋基，其土地使用權證號為________________。

2.標的物面積為__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付上述轉讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

3.丙方應在買方支付首期款項后__________________________個工作日內，向賣方支付剩余轉讓價格的百分之五十，即人民幣__________________________元整。

4.支付方式：買方應將款項匯入賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、融資方責任

1.丙方負責向買方提供總額為人民幣__________________________元的融資，用于支付標的物的轉讓價格。

2.丙方應確保融資款項按時足額到位。

3.丙方有權要求買方提供反擔保措施，包括但不限于抵押、質押或其他合法有效的擔保方式。

四、乙方權利

1.乙方有權要求買方按照本合同約定的期限和方式支付轉讓價格。

2.乙方有權要求丙方履行融資義務，確保買方能夠按時支付款項。

3.乙方有權要求買方提供反擔保措施，以保障自身的權益。

五、乙方義務

1.乙方應在本合同約定的期限內完成標的物的過戶手續(xù)。

2.乙方應向買方提供標的物的權屬證明文件。

3.乙方應確保標的物的權屬清晰無爭議。

六、甲方權利

1.甲方有權要求賣方和丙方在本合同約定的期限內完成標的物的過戶手續(xù)。

2.甲方有權要求賣方提供標的物相關的權屬證明文件。

3.甲方有權要求丙方提供反擔保措施，以保障自身的權益。

七、甲方義務

1.甲方應按照本合同約定的期限和方式向賣方支付轉讓價格。

2.甲方應配合賣方和丙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.甲方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得利用標的物從事非法活動。

八、違約責任

1.若買方未按約定支付轉讓價格，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。

2.若丙方未按約定履行融資義務，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

3.若賣方未按約定完成標的物的過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本