廣州房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例

廣州房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于廣州市某地的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：廣州市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________________。

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：________________________。

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

二、贈(zèng)與條件及方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書。

3.乙方應(yīng)在收到上述證書后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行出租、抵押等處分行為。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書等。

4.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)所有權(quán)證書及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.甲方在贈(zèng)與過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿將其擁有的位于廣州市某地的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同約定各方權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：廣州市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________________。

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：________________________。

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行受贈(zèng)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督義務(wù)，確保乙方履行受贈(zèng)義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在收到房產(chǎn)后，按照約定用途使用房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付相關(guān)稅費(fèi)。

5.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至其名下。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督，確保房產(chǎn)使用符合約定。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行受贈(zèng)義務(wù)，確保房產(chǎn)使用符合約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任及限制條款

（一）乙方違約責(zé)任

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

3.乙方違反丙方監(jiān)督要求，導(dǎo)致房產(chǎn)使用不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）丙方違約責(zé)任

1.丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違反約定使用房產(chǎn)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方未在約定時(shí)間內(nèi)要求乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

五、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為第三方，確保乙方履行受贈(zèng)義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方作為監(jiān)督方，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)使用符合約定，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈(zèng)與人，通過(guò)本合同明確約定各方權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方履行義務(wù)的監(jiān)督，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保房產(chǎn)使用符合約定，實(shí)現(xiàn)其贈(zèng)與目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于廣州市某地的房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保人參與本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：廣州市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________________。

3.房產(chǎn)面積：________________________平方米。

4.房產(chǎn)用途：________________________。

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________。

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定續(xù)租房產(chǎn)。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付租金，并代為收取租金。

三、乙方權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的房屋維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供房屋維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/次。

2.甲方擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)本合同，乙方確保在租賃期間享有穩(wěn)定的居住權(quán)益，并對(duì)房屋使用有更多自主權(quán)。

2.乙方通過(guò)