徐州抵押合同模板

徐州抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方需要資金周轉，愿意將其合法擁有的位于徐州的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其位于徐州的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.抵押物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《抵押物清單》。

二、借款金額及期限

1.甲方從乙方處借款人民幣__________元（大寫：_________________________）。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式

1.甲方應按乙方指定的還款計劃分期償還借款本金及利息。

2.具體的還款計劃詳見附件二：《還款計劃表》。

四、抵押權人權利

1.乙方有權在借款到期時要求甲方償還全部借款本金及利息。

2.乙方有權在抵押物價值不足以清償全部債務時，依法處置抵押物以清償債務。

3.乙方有權在抵押期間對抵押物進行必要的檢查和監(jiān)督。

五、抵押人義務

1.甲方應保證抵押物的合法性、有效性，不得隱瞞抵押物存在的瑕疵。

2.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.甲方應按約定的還款計劃及時償還借款本金及利息。

六、違約責任

1.如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物以清償債務。

2.如乙方違反本合同約定，未按約定提供借款或處置抵押物，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向徐州仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《還款計劃表》

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，需要資金支持，愿意將其合法擁有的位于徐州的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押行為，丙方作為擔保人，同意對甲方的債務承擔連帶擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其位于徐州的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔保。

2.抵押物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《抵押物清單》。

二、借款金額及期限

1.甲方從乙方處借款人民幣__________元（大寫：_________________________）。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式

1.甲方應按乙方指定的還款計劃分期償還借款本金及利息。

2.具體的還款計劃詳見附件二：《還款計劃表》。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

2.在甲方未履行還款義務時，丙方應立即履行擔保責任，代為償還借款本金及利息。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款本金，乙方應予以配合。

3.甲方有權要求乙方在抵押期間對抵押物進行必要的檢查和監(jiān)督。

4.甲方應保證抵押物的合法性和有效性，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

5.甲方應按約定的還款計劃及時償還借款本金及利息。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權在借款到期時要求甲方償還全部借款本金及利息。

2.乙方有權在抵押物價值不足以清償全部債務時，依法處置抵押物以清償債務。

3.乙方有權要求丙方履行擔保責任。

4.乙方應按合同約定提供借款，并保證借款資金的安全使用。

七、乙方的違約責任

1.若乙方未按合同約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的__________%。

2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照合同約定償還借款。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定提供借款。

3.丙方有權要求乙方在抵押期間對抵押物進行必要的檢查和監(jiān)督。

九、丙方的違約責任

1.若丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

2.若丙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向徐州仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《還款計劃表》

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，介入本次抵押合同，旨在為甲方的借款提供更堅實的保障，降低乙方的風險。同時，丙方的參與也有利于甲乙雙方建立互信，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本次合同中處于主導地位。甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，保障了自己的權益，降低了借款風險。同時，甲方通過設定丙方的擔保責任，進一步增強了借款的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款債務提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方從乙方處借款人民幣__________元（大寫：_________________________）。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、還款方式

1.甲方應按照乙方提供的還款計劃分期償還借款本金及利息。

2.具體的還款計劃詳見附件二：《還款計劃表》。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。

2.在甲方未履行還款義務時，丙方應立即履行擔保責任，代為償還借款本金及利息。

四、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

a.在借款期限內，乙方有權對甲方的財務狀況、經(jīng)營狀況進行檢查。

b.在借款到期時，乙方有權要求甲方償還全部借款本金及利息。

c.在抵押物價值不足以清償全部債務時，乙方有權依法處置抵押物以清償債務。

2.乙方的義務：

a.按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全使用。

b.在借款期限內，乙方不得擅自提前收回貸款。

c.乙方應妥善保管抵押物的相關權屬證明文件。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

a.在借款期限內，甲方有權根據(jù)經(jīng)營需要調整資金使用計劃。

b.在借款期限內，甲方有權要求乙方提供必要的財務咨詢和服務。

2.甲方的義務：

a.甲方應保證抵押物的合法性、有效性，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

b.甲方應按約定的還款計劃及時償還借款本金及利息。

c.甲方應配合乙方對財務狀況、經(jīng)營狀況的檢查。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的__________%。

2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

3.若甲方未履行抵押物保管義務，導致抵押物價值減少或滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方的權利：

a.在借款期限內，丙方有權要求甲方履行還款義務。

b.在借款到期時，丙方有權要求甲方償還借款本金及利息。

2.丙方的義務：

a.丙方應按照合同約定履行擔保責任。

b.丙方應妥善保管抵押物的相關權屬證明文件。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向徐州仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《抵押物清單》

二、《還款計劃表》

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本次合同中處于主導地位。乙方通過設定甲方