店租遞增合同范例

店租遞增合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪編號(hào)為__________，總面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為空鋪，租賃期間乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，如需改動(dòng)，須事先征得甲方同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、租金遞增

4.1本合同約定的租金為固定租金，自__________年__________月__________日起，租金每年遞增__________%，遞增幅度以甲方上一年度商鋪?zhàn)饨鹗袌?chǎng)平均漲幅為準(zhǔn)。

4.2租金遞增后，乙方應(yīng)在遞增后的第一個(gè)月起，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

五、押金及返還

5.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于抵扣租賃期間的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息返還乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）未履行合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪編號(hào)為__________，總面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為空鋪，租賃期間乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，如需改動(dòng)，須事先征得甲方同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、租金遞增

4.1本合同約定的租金為固定租金，自__________年__________月__________日起，租金每年遞增__________%，遞增幅度以甲方上一年度商鋪?zhàn)饨鹗袌?chǎng)平均漲幅為準(zhǔn)。

4.2租金遞增后，乙方應(yīng)在遞增后的第一個(gè)月起，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

五、第三方擔(dān)保

5.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方及第三方的法律責(zé)任。

六、押金及返還

6.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于抵扣租賃期間的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息返還乙方。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得損害甲方利益。

7.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.6乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

7.7乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的及時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，強(qiáng)化了其在合同中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益。乙方作為承租方，通過違約及限制條款，明確了其應(yīng)盡的義務(wù)，同時(shí)也為其提供了合法經(jīng)營(yíng)的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪編號(hào)為__________，總面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為空鋪，租賃期間乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，如需改動(dòng)，須事先征得甲方同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、租金遞增

4.1本合同約定的租金為固定租金，自__________年__________月__________日起，租金每年遞增__________%，遞增幅度以甲方上一年度商鋪?zhàn)饨鹗袌?chǎng)平均漲幅為準(zhǔn)。

4.2租金遞增后，乙方應(yīng)在遞增后的第一個(gè)月起，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

五、第三方擔(dān)保

5.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方及第三方的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，享受正常經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改動(dòng)，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__