




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
代建代銷合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):__________
乙方(以下簡稱“買受方”):__________
鑒于出賣方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售能力,買受方有意購買出賣方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就出賣方代建代銷房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目面積:__________
1.4項(xiàng)目類型:__________
二、代建代銷范圍及內(nèi)容
2.1出賣方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付等全過程,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.2買受方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、銷售及客戶服務(wù)等工作。
2.3雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目營銷策略,包括但不限于廣告宣傳、價(jià)格策略、銷售渠道等。
三、代銷費(fèi)用及支付方式
3.1買受方應(yīng)向出賣方支付代銷費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下:
3.1.1代銷費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的_________%。
3.1.2代銷費(fèi)用按月支付,買受方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前向出賣方支付上月代銷費(fèi)用。
四、項(xiàng)目交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
4.1項(xiàng)目竣工后,出賣方應(yīng)向買受方提供項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明。
4.2買受方在收到項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明后,應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式接收項(xiàng)目。
4.3項(xiàng)目交付后,出賣方仍應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的法律責(zé)任,包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、維修保養(yǎng)等。
五、違約責(zé)任
5.1出賣方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付項(xiàng)目,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為__________。
5.2買受方未能按照約定支付代銷費(fèi)用,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為__________。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計(jì)算。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證
2.項(xiàng)目施工許可證
3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告
4.項(xiàng)目銷售許可證
5.本合同簽訂日期為:__________
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“開發(fā)方”):__________
乙方(以下簡稱“銷售方”):__________
丙方(以下簡稱“代建方”):__________
鑒于開發(fā)方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán),銷售方具備市場推廣和銷售能力,丙方具備項(xiàng)目建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn),三方經(jīng)友好協(xié)商,就開發(fā)方委托丙方代建,銷售方代銷房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:__________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目面積:__________
1.4項(xiàng)目類型:__________
二、代建方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付等全過程,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和施工要求,對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。
2.3丙方有權(quán)要求開發(fā)方提供必要的工程圖紙、技術(shù)文件等資料。
2.4丙方有權(quán)對銷售方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督,確保銷售行為符合合同約定。
三、銷售方責(zé)任與權(quán)利
3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、銷售及客戶服務(wù)等工作。
3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和項(xiàng)目特點(diǎn),制定銷售策略。
3.3乙方有權(quán)要求開發(fā)方提供必要的宣傳資料和市場信息。
3.4乙方有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合合同約定。
四、開發(fā)方權(quán)益與責(zé)任
4.1開發(fā)方享有項(xiàng)目所有權(quán),并對項(xiàng)目投資承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2開發(fā)方有權(quán)對丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
4.3開發(fā)方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督,確保銷售行為符合合同約定。
4.4開發(fā)方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過程中,對銷售價(jià)格進(jìn)行最終決定。
五、代銷費(fèi)用及支付方式
5.1銷售方應(yīng)向開發(fā)方支付代銷費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下:
5.1.1代銷費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的_________%。
5.1.2代銷費(fèi)用按月支付,銷售方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前向開發(fā)方支付上月代銷費(fèi)用。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1若丙方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量交付項(xiàng)目,應(yīng)向開發(fā)方支付違約金,違約金為__________。
6.2若丙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)交付,丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償開發(fā)方的損失。
6.3若乙方未能按約定完成銷售目標(biāo),應(yīng)向開發(fā)方支付違約金,違約金為__________。
6.4若乙方在銷售過程中存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為,導(dǎo)致項(xiàng)目聲譽(yù)受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
6.5開發(fā)方有權(quán)在任何時(shí)候終止與丙方、乙方的合作關(guān)系,并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計(jì)算。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為代建方,憑借其豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力,有助于提高項(xiàng)目建設(shè)效率,降低開發(fā)方的風(fēng)險(xiǎn)。
9.2乙方作為銷售方,通過其專業(yè)的市場推廣和銷售能力,有助于加快項(xiàng)目銷售,提高開發(fā)方的資金回籠速度。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1開發(fā)方作為甲方,對項(xiàng)目擁有最終決策權(quán),有助于確保項(xiàng)目符合市場預(yù)期,實(shí)現(xiàn)開發(fā)方的投資回報(bào)。
10.2開發(fā)方通過主導(dǎo)合同條款,保障自身權(quán)益,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。
附件:
1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證
2.項(xiàng)目施工許可證
3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告
4.項(xiàng)目銷售許可證
5.本合同簽訂日期為:__________
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“品牌商”):__________
甲方(以下簡稱“經(jīng)銷商”):__________
丙方(以下簡稱“倉儲物流服務(wù)商”):__________
鑒于乙方擁有知名品牌的授權(quán),經(jīng)銷商有意代理銷售乙方產(chǎn)品,丙方提供倉儲物流服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方產(chǎn)品在經(jīng)銷商處的代理銷售及倉儲物流服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、產(chǎn)品概況
1.1品牌名稱:__________
1.2產(chǎn)品系列:__________
1.3產(chǎn)品規(guī)格:__________
1.4產(chǎn)品用途:__________
二、經(jīng)銷商權(quán)利與義務(wù)
2.1經(jīng)銷商享有品牌商授權(quán)范圍內(nèi)的產(chǎn)品銷售權(quán)。
2.2經(jīng)銷商負(fù)責(zé)產(chǎn)品在指定區(qū)域的銷售、推廣及售后服務(wù)。
2.3經(jīng)銷商有權(quán)要求丙方提供符合產(chǎn)品存儲要求的倉儲服務(wù)。
2.4經(jīng)銷商應(yīng)遵守品牌商的產(chǎn)品銷售政策,不得擅自更改產(chǎn)品價(jià)格。
三、倉儲物流服務(wù)商責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品入庫、倉儲、出庫、配送等物流服務(wù)。
3.2丙方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)品特性制定倉儲方案,確保產(chǎn)品安全。
3.3丙方有權(quán)要求經(jīng)銷商提供準(zhǔn)確的訂單信息。
3.4丙方有權(quán)對經(jīng)銷商的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督,確保銷售行為符合品牌商的要求。
四、品牌商權(quán)益與責(zé)任
4.1品牌商授權(quán)經(jīng)銷商在指定區(qū)域銷售其產(chǎn)品。
4.2品牌商有權(quán)監(jiān)督經(jīng)銷商的銷售行為,確保品牌形象不受損害。
4.3品牌商有權(quán)要求經(jīng)銷商提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告。
4.4品牌商有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品銷售政策。
五、代銷費(fèi)用及支付方式
5.1經(jīng)銷商應(yīng)向品牌商支付代銷費(fèi)用,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下:
5.1.1代銷費(fèi)用為產(chǎn)品銷售總額的_________%。
5.1.2代銷費(fèi)用按月支付,經(jīng)銷商應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前向品牌商支付上月代銷費(fèi)用。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1若經(jīng)銷商未能按約定完成銷售目標(biāo),應(yīng)向品牌商支付違約金,違約金為__________。
6.2若經(jīng)銷商擅自更改產(chǎn)品價(jià)格,導(dǎo)致品牌商利益受損,經(jīng)銷商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3若經(jīng)銷商未能提供準(zhǔn)確的訂單信息,導(dǎo)致丙方無法按時(shí)配送,經(jīng)銷商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4品牌商有權(quán)在任何時(shí)候終止與經(jīng)銷商的合作關(guān)系,并要求經(jīng)銷商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計(jì)算。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為品牌商,通過主導(dǎo)合同條款,保障品牌形象和利益,確保經(jīng)銷商的銷售行為符合品牌要求。
9.2乙方通過設(shè)置合理的代銷費(fèi)用和違約責(zé)任,激勵(lì)經(jīng)銷商提高銷售業(yè)績,擴(kuò)大品牌市場份額。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1經(jīng)銷商作為甲方,在合同中處于從屬地位,有助于乙方集中資源進(jìn)行品牌建設(shè)和市場推廣。
10.2經(jīng)銷商通過接受品牌商的授權(quán)和指導(dǎo),提升自
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 綠色就業(yè)與勞動(dòng)市場轉(zhuǎn)型策略
- 加強(qiáng)污染防治和生態(tài)建設(shè)未來展望與持續(xù)改進(jìn)措施
- 加強(qiáng)跨部門協(xié)作與整合資源的策略及實(shí)施路徑
- 名班主任工作室助力中職班主任專業(yè)成長的案例研究
- 大單元視角下高中物理教學(xué)模式實(shí)踐探究
- 鐵藝圍墻的施工方案
- 三級人力資源管理師-《企業(yè)人力資源管理師(理論知識)》權(quán)威預(yù)測卷4
- 2025年高強(qiáng)2號玻璃纖維紗合作協(xié)議書
- 四川省棠湖中學(xué)2017-2018學(xué)年高二下學(xué)期開學(xué)考試歷史試題
- 財(cái)務(wù)會計(jì):所有者權(quán)益 習(xí)題與答案
- 2025年徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院單招職業(yè)技能測試題庫含答案
- 2025年湖南鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院單招職業(yè)技能測試題庫新版
- 新媒體運(yùn)營課件
- 《鼴鼠的月亮河》考試題附答案
- 2025年內(nèi)蒙古巴彥淖爾市交通投資集團(tuán)有限公司招聘筆試參考題庫附帶答案詳解
- 2025年新人教版物理八年級下冊全冊教案
- 微量注射泵培訓(xùn)
- 2025年人教版新教材英語小學(xué)三年級下冊教學(xué)計(jì)劃(含進(jìn)度表)
- 形象設(shè)計(jì)師三級習(xí)題庫及答案
- 2025年度能源行業(yè)員工聘用合同范本
- 戶外廣告安裝安全施工方案
評論
0/150
提交評論