住房轉(zhuǎn)賣(mài)合同模板

住房轉(zhuǎn)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，配套設(shè)施齊全。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。

3.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

4.3雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方愿意對(duì)買(mǎi)方的支付能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，配套設(shè)施齊全。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：____________________。

2.4丙方同意對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。

3.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，保留標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.4乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得以任何形式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除擔(dān)保協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

7.2丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

7.3雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增強(qiáng)乙方的支付能力信心，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和權(quán)益保障措施，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益得到最大化保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為融資方愿意為買(mǎi)方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，配套設(shè)施齊全。

二、融資條款

2.1丙方同意為乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資支持。

2.2融資款項(xiàng)用于乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3融資期限為_(kāi)___________________年，年利率為_(kāi)___________________%。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元，并按照融資協(xié)議約定分期支付剩余款項(xiàng)。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：首付款現(xiàn)金支付，其余款項(xiàng)按融資協(xié)議約定支付。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。

4.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供融資支持。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在融資款項(xiàng)到位后，按照約定分期支付剩余款項(xiàng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意按照融資協(xié)議提供融資支持，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還融資款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有義務(wù)在乙方支付首付款后，按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7.3甲方在乙方支付首付款前，保留標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

8.2乙方未按本合同約定支付首付款或分期款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

8.3丙方未按融資協(xié)議約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.融資協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本合