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文檔簡介

共同購房合同范例格式第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

鑒于甲方與乙方就購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”)事宜達成一致意見,為明確雙方的權利、義務和責任,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________,建筑面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權年限為__________年。

二、購房價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

5.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

6.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

7.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

8.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

三、交房及入住

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起__________日內,辦理入住手續(xù)。

四、稅費及費用

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.乙方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

3.雙方應按照國家相關政策規(guī)定,承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付購房款,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日__________元計算。

2.如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn),應向甲方支付逾期交付違約金,違約金按每日__________元計算。

3.如任何一方違反本合同約定,應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件:

(1)房產(chǎn)證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)房屋買賣合同復印件;

(4)其他與本合同相關的文件。

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

丙方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),乙方作為標的房產(chǎn)的出售方,丙方作為擔保方,為保障甲方的合法權益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________,建筑面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權年限為__________年。

二、購房價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

5.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

6.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

7.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

8.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下的標的房產(chǎn)享有擔保權,甲方應按照約定支付購房款。

2.如甲方未按約定支付購房款,丙方有權要求乙方履行合同義務,并承擔相應的違約責任。

3.丙方在履行擔保責任過程中,有權要求甲方提供相應的擔保物或其他擔保方式。

四、交房及入住

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起__________日內,辦理入住手續(xù)。

五、稅費及費用

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.乙方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

3.雙方應按照國家相關政策規(guī)定,承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、甲方的權益與利益

1.甲方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照約定及時交付標的房產(chǎn)。

3.甲方有權要求丙方在必要時履行擔保責任,保障甲方的合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付標的房產(chǎn),應向甲方支付逾期交付違約金,違約金按每日__________元計算。

2.如乙方在標的房產(chǎn)交易過程中存在欺詐行為,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的房產(chǎn)交易過程中,不得泄露甲方的個人信息,否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件:

(1)房產(chǎn)證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)房屋買賣合同復印件;

(4)其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的:

1.丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障,確保甲方在購房過程中權益不受損害。

2.丙方作為擔保方,能夠在甲方無法按時支付購房款時,要求乙方履行合同義務,保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義:

1.甲方的權益在本合同中占據(jù)主導地位,確保甲方在購房過程中享有充分的權益保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款,提高甲方在購房過程中的話語權和議價能力,降低購房風險。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

丙方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),甲方作為潛在購買方,丙方作為擔保方,為保障乙方的合法權益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________,建筑面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權年限為__________年。

二、購房價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

4.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

5.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

6.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

7.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

8.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下的標的房產(chǎn)享有擔保權,甲方應按照約定支付購房款。

2.如甲方未按約定支付購房款,丙方有權要求甲方履行支付義務,并承擔相應的違約責任。

3.丙方在履行擔保責任過程中,有權要求乙方提供相應的擔保物或其他擔保方式。

四、交房及入住

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起__________日內,辦理入住手續(xù)。

五、稅費及費用

1.乙方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

3.雙方應按照國家相關政策規(guī)定,承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、乙方的權益與利益

1.乙方享有標的房產(chǎn)的出售權,并有權要求甲方按照約定支付購房款。

2.乙方有權要求丙方在必要時履行擔保責任,保障乙方的合法權益。

3.乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前,進行必要的房屋檢查和驗收。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付購房款,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日__________元計算。

2.如甲方在標的房產(chǎn)交易過程中存在違約行為,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在標的房產(chǎn)交易過程中,不得泄露乙方的個人信息,否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件:

(1)房產(chǎn)證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)房屋買賣合同復印件;

(4)其他與本合同相關的文件。

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