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文檔簡介
共同購房合同范例格式第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方與乙方就購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”)事宜達成一致意見,為明確雙方的權利、義務和責任,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的房產(chǎn)
1.標的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________,建筑面積為__________平方米。
2.標的房產(chǎn)的土地使用權年限為__________年。
二、購房價格及支付方式
1.標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整。
2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
3.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
4.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
5.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
6.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
7.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
8.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
三、交房及入住
1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將標的房產(chǎn)交付給甲方。
2.甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起__________日內,辦理入住手續(xù)。
四、稅費及費用
1.甲方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。
2.乙方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。
3.雙方應按照國家相關政策規(guī)定,承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。
五、違約責任
1.如甲方未按本合同約定支付購房款,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日__________元計算。
2.如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn),應向甲方支付逾期交付違約金,違約金按每日__________元計算。
3.如任何一方違反本合同約定,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)房產(chǎn)證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同復印件;
(4)其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方有意向購買位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),乙方作為標的房產(chǎn)的出售方,丙方作為擔保方,為保障甲方的合法權益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的房產(chǎn)
1.標的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________,建筑面積為__________平方米。
2.標的房產(chǎn)的土地使用權年限為__________年。
二、購房價格及支付方式
1.標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整。
2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
3.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
4.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
5.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
6.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
7.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
8.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
三、丙方責任與權利
1.丙方對本合同項下的標的房產(chǎn)享有擔保權,甲方應按照約定支付購房款。
2.如甲方未按約定支付購房款,丙方有權要求乙方履行合同義務,并承擔相應的違約責任。
3.丙方在履行擔保責任過程中,有權要求甲方提供相應的擔保物或其他擔保方式。
四、交房及入住
1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將標的房產(chǎn)交付給甲方。
2.甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起__________日內,辦理入住手續(xù)。
五、稅費及費用
1.甲方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。
2.乙方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。
3.雙方應按照國家相關政策規(guī)定,承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。
六、甲方的權益與利益
1.甲方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。
2.甲方有權要求乙方按照約定及時交付標的房產(chǎn)。
3.甲方有權要求丙方在必要時履行擔保責任,保障甲方的合法權益。
七、乙方的違約及限制條款
1.如乙方未按約定交付標的房產(chǎn),應向甲方支付逾期交付違約金,違約金按每日__________元計算。
2.如乙方在標的房產(chǎn)交易過程中存在欺詐行為,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
3.乙方在標的房產(chǎn)交易過程中,不得泄露甲方的個人信息,否則應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)房產(chǎn)證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同復印件;
(4)其他與本合同相關的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障,確保甲方在購房過程中權益不受損害。
2.丙方作為擔保方,能夠在甲方無法按時支付購房款時,要求乙方履行合同義務,保障甲方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方的權益在本合同中占據(jù)主導地位,確保甲方在購房過程中享有充分的權益保障。
2.通過增加甲方的權利條款和利益條款,提高甲方在購房過程中的話語權和議價能力,降低購房風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方有意向出售位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),甲方作為潛在購買方,丙方作為擔保方,為保障乙方的合法權益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的房產(chǎn)
1.標的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號為__________,建筑面積為__________平方米。
2.標的房產(chǎn)的土地使用權年限為__________年。
二、購房價格及支付方式
1.標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整。
2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
3.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
4.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
5.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
6.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
7.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
8.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內,向乙方支付購房款人民幣__________元。
三、丙方責任與權利
1.丙方對本合同項下的標的房產(chǎn)享有擔保權,甲方應按照約定支付購房款。
2.如甲方未按約定支付購房款,丙方有權要求甲方履行支付義務,并承擔相應的違約責任。
3.丙方在履行擔保責任過程中,有權要求乙方提供相應的擔保物或其他擔保方式。
四、交房及入住
1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內,將標的房產(chǎn)交付給甲方。
2.甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起__________日內,辦理入住手續(xù)。
五、稅費及費用
1.乙方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。
2.甲方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。
3.雙方應按照國家相關政策規(guī)定,承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。
六、乙方的權益與利益
1.乙方享有標的房產(chǎn)的出售權,并有權要求甲方按照約定支付購房款。
2.乙方有權要求丙方在必要時履行擔保責任,保障乙方的合法權益。
3.乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前,進行必要的房屋檢查和驗收。
七、甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按約定支付購房款,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日__________元計算。
2.如甲方在標的房產(chǎn)交易過程中存在違約行為,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。
3.甲方在標的房產(chǎn)交易過程中,不得泄露乙方的個人信息,否則應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)房產(chǎn)證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同復印件;
(4)其他與本合同相關的文件。
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