房屋委托電子合同范例

房屋委托電子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”）就房屋委托事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1委托方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）委托給受托方進(jìn)行出租、出售或其他相關(guān)事宜的處理。

1.2委托方同意受托方根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修、修繕和維護(hù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1委托方應(yīng)支付給受托方的委托費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%。

3.2委托費(fèi)用支付方式如下：

（1）受托方在房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將成交款項(xiàng)的____%支付給受托方；

（2）剩余委托費(fèi)用在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1委托方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)一切與房屋相關(guān)的法律責(zé)任。

4.2受托方應(yīng)盡最大努力為委托方尋找合適的租客或買(mǎi)家，并保證交易的合法性、合規(guī)性。

4.3委托方應(yīng)配合受托方進(jìn)行房屋的裝修、修繕和維護(hù)工作。

4.4受托方在委托期間，不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1如委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付____%的違約金。

5.2如受托方未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”）為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作伙伴”）為房地產(chǎn)投資或開(kāi)發(fā)企業(yè)，三方就委托方房屋的出租、出售或其他相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1委托方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）委托給受托方，并由受托方負(fù)責(zé)尋找合作伙伴，共同參與房屋的出租、出售或其他相關(guān)事宜。

1.2委托方同意受托方根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修、修繕和維護(hù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、合作方式及權(quán)益

3.1受托方負(fù)責(zé)與合作伙伴丙方進(jìn)行溝通，達(dá)成合作意向。

3.2合作伙伴丙方承擔(dān)房屋出租、出售或其他相關(guān)事宜的投資、開(kāi)發(fā)和管理責(zé)任。

3.3委托方享有以下權(quán)益：

（1）房屋出租、出售的收益權(quán)；

（2）房屋增值的預(yù)期收益權(quán)；

（3）房屋權(quán)益的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、委托費(fèi)用及支付方式

4.1委托方應(yīng)支付給受托方的委托費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%。

4.2委托費(fèi)用支付方式如下：

（1）受托方在房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將成交款項(xiàng)的____%支付給受托方；

（2）剩余委托費(fèi)用在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、合作伙伴丙方的責(zé)權(quán)利

5.1合作伙伴丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)和管理；

（2）確保房屋出租、出售的合法合規(guī)；

（3）保證房屋租賃或銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶(hù)權(quán)益。

5.2合作伙伴丙方享有以下權(quán)利：

（1）獲得房屋出租、出售的收益；

（2）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋租賃或銷(xiāo)售策略；

（3）對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、修繕和維護(hù)。

六、受托方的責(zé)權(quán)利

6.1受托方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)與合作伙伴丙方的溝通協(xié)調(diào)；

（2）提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

（3）維護(hù)委托方的合法權(quán)益。

6.2受托方享有以下權(quán)利：

（1）收取約定的委托費(fèi)用；

（2）對(duì)合作伙伴丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、修繕和維護(hù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付____%的違約金。

7.2如受托方未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。

7.3如合作伙伴丙方未履行投資、開(kāi)發(fā)和管理責(zé)任，導(dǎo)致房屋出租、出售受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4受托方在委托期間，不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。

7.5合作伙伴丙方在合作期間，未經(jīng)委托方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行重大裝修。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，委托方、受托方、合作伙伴丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.豐富房屋交易渠道，提高房屋出租、出售的成功率；

2.利用合作伙伴丙方的資金和資源，實(shí)現(xiàn)委托方房屋價(jià)值的最大化；

3.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低委托方在房屋出租、出售過(guò)程中的不確定性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋出租、出售過(guò)程中的權(quán)益，確保收益最大化；

2.通過(guò)選擇合適的合作伙伴，提高房屋出租、出售的成功率和效率；

3.確保甲方對(duì)房屋的最終決策權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的主動(dòng)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主委員會(huì)”）為業(yè)主代表機(jī)構(gòu)，三方就物業(yè)管理服務(wù)及業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)

1.1甲方委托乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自主決策；

（3）在業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督下，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況。

四、丙方（業(yè)主委員會(huì)）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為業(yè)主代表機(jī)構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)更換物業(yè)管理公司。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）代表業(yè)主與乙方協(xié)商物業(yè)管理服務(wù)事宜；

（2）維護(hù)業(yè)主的共同利益；

（3）確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2如丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益不受侵害；

2.通