個人房屋土建合同模板

個人房屋土建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）歸買方所有。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋的土建事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2土地使用權證號：__________，房屋所有權證號：__________。

第二條土建工程內(nèi)容及要求

2.1土建工程內(nèi)容包括但不限于：地基基礎、主體結構、屋面、防水、內(nèi)外裝飾、水電、通風等。

2.2乙方應按照甲方的要求，確保土建工程的質(zhì)量、進度和符合國家有關建筑標準。

2.3土建工程所用材料、設備應選用符合國家標準的產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。

第三條工程進度與工期

3.1土建工程自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成。

3.2乙方應在工程進度計劃中明確各階段的時間節(jié)點，并及時通知甲方。

3.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整工期。

第四條工程費用及支付方式

4.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2工程費用分以下幾期支付：

（1）開工前支付：__________元，用于購買材料、設備等。

（2）工程進度款：在工程進度達到一定比例后，甲方支付相應比例的工程款。

（3）竣工結算款：在工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。

4.3支付方式：甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付工程款。

第五條工程驗收

5.1工程竣工驗收合格后，甲方應在______個工作日內(nèi)向乙方支付竣工結算款。

5.2工程驗收不合格的，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行整改，直至工程驗收合格。

第六條保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.工程進度計劃

4.工程費用預算表

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“施工方”）：__________

鑒于：

1.甲方愿意購買賣方所擁有的位于__________的房屋，并委托施工方進行土建工程施工。

2.甲方、賣方、施工方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋的土建事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2土地使用權證號：__________，房屋所有權證號：__________。

第二條施工方責任與義務

2.1施工方負責房屋的土建工程施工，確保工程質(zhì)量、進度符合國家有關建筑標準。

2.2施工方應選用符合國家標準的產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。

2.3施工方應按照甲方的要求和工程進度計劃進行施工，并及時通知甲方。

第三條工程進度與工期

3.1土建工程自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成。

3.2施工方應在工程進度計劃中明確各階段的時間節(jié)點，并及時通知甲方。

3.3如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應承擔相應的違約責任。

第四條工程費用及支付方式

4.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2工程費用分以下幾期支付：

（1）開工前支付：__________元，用于購買材料、設備等。

（2）工程進度款：在工程進度達到一定比例后，甲方支付相應比例的工程款。

（3）竣工結算款：在工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。

4.3支付方式：甲方應按照約定的時間和方式向施工方支付工程款。

第五條甲方權利與利益

5.1甲方有權要求施工方提供施工方案、進度計劃、材料清單等文件。

5.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.3甲方有權要求施工方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。

5.4甲方有權要求施工方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并承擔因工期延誤造成的損失。

第六條乙方責任與義務

6.1賣方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2賣方應配合甲方、施工方進行相關手續(xù)的辦理。

第七條違約責任

7.1如施工方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.2如施工方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如賣方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋所有權證復印件

3.施工方資質(zhì)證明文件

4.工程進度計劃

5.工程費用預算表

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量和進度，確保甲方利益得到保障。

2.專業(yè)化的施工團隊，降低工程風險。

3.優(yōu)化資源配置，提高施工效率。

甲方權益主導的目的和意義：

1.明確甲方的權益，確保甲方在工程過程中的主導地位。

2.強化甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權，提高工程品質(zhì)。

3.規(guī)范施工過程，降低工程風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：__________

乙方（以下簡稱“承建商”）：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：__________

鑒于：

1.甲方作為開發(fā)商，計劃開發(fā)位于__________的住宅項目，并委托乙方作為承建商進行項目建設。

2.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就項目建設事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目基本情況

1.1項目位于__________，總建筑面積__________平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等。

1.2項目土地使用權證號：__________。

第二條承建商責任與義務

2.1乙方負責項目的土建工程施工，包括地基基礎、主體結構、屋面、防水、內(nèi)外裝飾、水電、通風等。

2.2乙方應選用符合國家標準的產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。

2.3乙方應按照甲方的要求和工程進度計劃進行施工，并及時通知甲方。

第三條監(jiān)理單位責任與義務

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準。

3.2丙方應定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。

3.3丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不得與乙方存在利益沖突。

第四條工程進度與工期

4.1項目建設自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成。

4.2乙方應在工程進度計劃中明確各階段的時間節(jié)點，并及時通知甲方和丙方。

4.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條工程費用及支付方式

5.1項目建設費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2工程費用分以下幾期支付：

（1）開工前支付：__________元，用于購買材料、設備等。

（2）工程進度款：在工程進度達到一定比例后，甲方支付相應比例的工程款。

（3）竣工結算款：在項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。

5.3支付方式：甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付工程款。

第六條乙方權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證支付進度。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括土地、水電等基礎設施。

6.3乙方有權在施工過程中提出合理的變更請求，并獲得甲方的批準。

6.4乙方有權在項目完成后獲得竣工結算款，并享受相應的利潤。

第七條甲方責任與義務

7.1甲方應按照合同約定支付工程款，并確保支付及時。

7.2甲方應提供施工所需的土地、水電等基礎設施，并確保其符合施工要求。

7.3甲方應配合乙方進行施工，包括提供必要的施工圖紙、技術文件等。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2如甲方提供的基礎設施不符合施工要求，導致施工延誤或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任。

8.3如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為