房產(chǎn)抵押合同模板簡(jiǎn)短

房產(chǎn)抵押合同模板簡(jiǎn)短第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“抵押人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“抵押權(quán)人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方作為甲方與第三方簽訂的____________________合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保；

2.乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為抵押物。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地證號(hào)：____________________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況如下：（此處詳細(xì)描述抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況）

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保范圍為甲方與第三方簽訂的____________________合同項(xiàng)下甲方所欠債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金等一切款項(xiàng)。

2.2抵押擔(dān)保范圍不受原合同條款中任何限制性條款的影響。

第三條抵押期限

3.1抵押期限自本合同生效之日起至____________________止。

3.2抵押期限屆滿前，如甲方未能按照原合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式

4.1在抵押期限屆滿前，如甲方未能按照原合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）將抵押房產(chǎn)拍賣、變賣或折價(jià)；

（3）其他法律允許的方式。

第五條抵押登記

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________內(nèi)，將本合同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)證明材料；

2.原合同及相關(guān)附件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“抵押人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“抵押權(quán)人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方與丙方簽訂了____________________合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），丙方同意向甲方提供____________________服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）；

2.甲方為獲得丙方提供的服務(wù)，同意向丙方支付服務(wù)費(fèi)用；

3.為確保甲方履行原合同項(xiàng)下的付款義務(wù)，乙方同意接受甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地證號(hào)：____________________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況如下：（此處詳細(xì)描述抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況）

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保范圍為甲方與丙方簽訂的____________________合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

2.2抵押擔(dān)保范圍不受原合同條款中任何限制性條款的影響。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方獲得預(yù)期的利益。

3.2丙方未能按照原合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條第三方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方行使抵押權(quán)。

第五條第三方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大瑕疵，影響甲方利益。

5.2丙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供服務(wù)。

第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式

6.1在抵押期限屆滿前，如甲方未能按照原合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

6.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）將抵押房產(chǎn)拍賣、變賣或折價(jià)；

（3）其他法律允許的方式。

第七條抵押登記

7.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________內(nèi)，將本合同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

7.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)證明材料；

2.原合同及相關(guān)附件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保甲方獲得高質(zhì)量的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化；

2.通過抵押擔(dān)保的方式，保障乙方的債權(quán)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過設(shè)定抵押擔(dān)保，確保甲方履行原合同項(xiàng)下的付款義務(wù)；

2.在甲方違約的情況下，保障乙方的債權(quán)利益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“抵押人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“抵押權(quán)人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方作為甲方與第三方簽訂的____________________合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保；

2.乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為抵押物；

3.丙方作為原合同的債權(quán)人，為保證其債權(quán)實(shí)現(xiàn)，同意提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

4.甲方、乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地證號(hào)：____________________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.3抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況如下：（此處詳細(xì)描述抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況）

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保范圍為甲方與第三方簽訂的____________________合同項(xiàng)下甲方所欠債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金等一切款項(xiàng)。

2.2抵押擔(dān)保范圍不受原合同條款中任何限制性條款的影響。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方對(duì)甲方所欠債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無法履行原合同時(shí)，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并享有甲方抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

第四條抵押期限

4.1抵押期限自本合同生效之日起至____________________止。

4.2抵押期限屆滿前，如甲方未能按照原合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式

5.1在抵押期限屆滿前，如甲方未能按照原合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）將抵押房產(chǎn)拍賣、變賣或折價(jià)；

（3）其他法律允許的方式。

第六條抵押登記

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________內(nèi)，將本合同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

6.2抵押登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起