房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同模板

房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)移給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方名下的該房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方將辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)并交付乙方后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等由甲方和乙方按下列方式承擔(dān)：

（1）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整，由甲方承擔(dān)；

（2）契稅：人民幣_(tái)_________元整，由乙方承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：__________，由__________方承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)后，有權(quán)依法使用該房產(chǎn)，甲方不得干涉。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)其合法權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的順利實(shí)施，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的協(xié)助方，共同參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，追究其違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后，按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有購(gòu)買該房產(chǎn)的權(quán)利，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他有關(guān)文件。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在保障甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。

9.2第三方的介入，有助于提高房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的利益得到保障。

9.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，確保房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的順利實(shí)施，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本次房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的顧問及協(xié)調(diào)方，共同參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方之間的房產(chǎn)購(gòu)買事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的法律咨詢和房產(chǎn)市場(chǎng)分析，確保乙方在購(gòu)買過(guò)程中充分了解市場(chǎng)行情和房產(chǎn)價(jià)值。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過(guò)戶手續(xù)等。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有購(gòu)買該房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

3.4乙方在支付全部房款后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有收取房款的權(quán)利，并應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并在交付房產(chǎn)時(shí)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在乙方支付完畢房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方未保證房產(chǎn)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

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