建筑產(chǎn)權(quán)租賃合同范例

建筑產(chǎn)權(quán)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”）的產(chǎn)權(quán)，且乙方有意租賃該建筑物用于____________________，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)如因自然磨損、合理使用等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2因乙方不當(dāng)使用、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同之日起____________________日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計(jì)算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及平面圖

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”）的產(chǎn)權(quán)，且乙方有意租賃該建筑物用于____________________，為保障甲方權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3丙方同意作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價(jià)水平調(diào)整租金，提前三個(gè)月書面通知乙方。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)如因自然磨損、合理使用等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2因乙方不當(dāng)使用、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作，確保維修質(zhì)量。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同之日起____________________日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的交付與收回過程，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于終止合同、追償損失等措施。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以確保乙方合法經(jīng)營。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取包括但不限于終止合同、追償損失等措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情況下，本合同可提前終止：

a.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____________________日內(nèi)仍未糾正；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

c.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到妥善使用和管理；

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率；

3.促進(jìn)租賃雙方之間的信任與合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為產(chǎn)權(quán)方，對租賃物享有絕對的控制權(quán)；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障；

3.甲方通過設(shè)定合理的租金和違約責(zé)任，激勵(lì)乙方合法經(jīng)營，提高租賃物的使用價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”）的產(chǎn)權(quán)，且乙方有意租賃該建筑物用于____________________，為保障乙方權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，并提供相關(guān)增值服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃物的用途，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方報(bào)告并獲得書面同意。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)如因自然磨損、合理使用等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2因乙方不當(dāng)使用、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作，確保維修質(zhì)量。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同之日起____________________日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的交付與收回過程，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供租賃物的相關(guān)資料和證明文件，確保租賃物的合法性和安全性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方更好地使用租賃物。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃物的使用情況提出建議和意見。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計(jì)算。

7.2甲方違反合同約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干預(yù)乙方在租賃物上的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，并提供相關(guān)增值服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于終止合同、追償損失等措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情況下，本合同可提前終止：

a.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____________________日內(nèi)仍未糾正；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

c.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。