建筑租賃上街合同范例

建筑租賃上街合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（如需描述房屋裝修、設(shè)備等情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元整，甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.2乙方如違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，具體扣除比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費。

5.2乙方應(yīng)承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________日內(nèi)進行驗收。

6.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。

七、租賃物的退還

7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

7.2乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日起____________________日內(nèi)將租賃物退還給甲方，并確保租賃物無損壞。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（約定法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.物業(yè)管理費繳納標準；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋用于____________________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（如需描述房屋裝修、設(shè)備等情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

3.2丙方擔保責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費。

5.2乙方應(yīng)承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________日內(nèi)進行驗收。

6.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。

七、租賃物的退還

7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

7.2乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日起____________________日內(nèi)將租賃物退還給甲方，并確保租賃物無損壞。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

8.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（約定法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義及目的

11.1本合同引入第三方擔保人，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方租賃風(fēng)險。

11.2丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔擔保責(zé)任，保障甲方權(quán)益不受侵害。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.物業(yè)管理費繳納標準；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋用于____________________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保障乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（如需描述房屋裝修、設(shè)備等情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：甲方同意乙方每月支付租金人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，若乙方在租賃過程中遇到困難，丙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。

3.2丙方擔保責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方在租賃期間如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方支付；

（2）乙方在租賃期間如因房屋問題導(dǎo)致生活不便，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，爭取合理解決方案。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，承擔租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費。

5.2乙方應(yīng)承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________日內(nèi)進行驗收。

6.2驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。

七、租賃物的退還

7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

7.2乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日起____________________日內(nèi)將租賃物退還給甲方，并確保租賃物無損壞。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方如未按時交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

8.3甲方如擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（約定法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。