拆遷房屋贈與合同模板

拆遷房屋贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

2.拆遷房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

3.拆遷房屋原設計用途為__________________________，現(xiàn)實際用途為__________________________。

二、贈與標的

1.甲方同意將拆遷房屋無償贈與乙方。

2.贈與標的物的所有權自本合同生效之日起依法轉移至乙方。

三、贈與條件及手續(xù)

1.乙方應按照相關規(guī)定，配合甲方辦理拆遷房屋的權屬變更手續(xù)。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理拆遷房屋的權屬登記手續(xù)。

3.乙方應在收到拆遷房屋權屬證書之日起____個工作日內，向甲方支付拆遷房屋的贈與稅費。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未能按照本合同約定辦理權屬變更手續(xù)，乙方有權要求甲方在____個工作日內予以補辦。

3.乙方未按時支付拆遷房屋的贈與稅費，甲方有權要求乙方在____個工作日內支付。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關權屬變更及登記手續(xù)材料

4.其他與本合同相關的證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”）無償贈與乙方，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

2.拆遷房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

3.拆遷房屋原設計用途為__________________________，現(xiàn)實際用途為__________________________。

二、丙方職責及權利

1.丙方負責協(xié)助甲方辦理拆遷房屋的權屬變更手續(xù)。

2.丙方有權要求甲方提供辦理權屬變更手續(xù)所需的相關文件和資料。

3.丙方有權對拆遷房屋的權屬變更過程進行監(jiān)督，確保變更手續(xù)的合法性。

4.丙方有權收取甲方支付的服務費用。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方在收到拆遷房屋權屬證書之日起____個工作日內，向甲方支付拆遷房屋的贈與稅費。

2.甲方有權要求乙方在辦理權屬變更手續(xù)過程中提供必要協(xié)助。

3.甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成權屬變更手續(xù)。

4.甲方有權要求乙方在辦理權屬登記手續(xù)過程中提供必要協(xié)助。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理拆遷房屋的權屬變更手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成權屬變更手續(xù)。

3.乙方有義務在收到拆遷房屋權屬證書之日起____個工作日內，向甲方支付拆遷房屋的贈與稅費。

4.乙方有義務在辦理權屬登記手續(xù)過程中提供必要協(xié)助。

五、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定辦理權屬變更手續(xù)，乙方有權要求甲方在____個工作日內予以補辦，否則甲方應向乙方支付違約金____元。

2.丙方未能按照本合同約定完成權屬變更手續(xù)，甲方有權要求丙方在____個工作日內完成，否則丙方應向甲方支付違約金____元。

3.乙方未按時支付拆遷房屋的贈與稅費，甲方有權要求乙方在____個工作日內支付，否則乙方應向甲方支付違約金____元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關權屬變更及登記手續(xù)材料

4.丙方服務協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的權屬變更服務，保障甲方的權益得到有效維護。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權利和義務，同時增加了多種利益條款，確保在拆遷房屋贈與過程中，甲方的權益得到充分保障。乙方作為受贈人，在本合同中承擔相應的義務，并受到一定的違約限制，以維護甲方的利益。本合同的簽訂，有助于明確各方權責，確保拆遷房屋贈與過程的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方中介機構）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方作為第三方中介機構，提供專業(yè)服務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.標的房產(chǎn)原設計用途為__________________________，現(xiàn)實際用途為__________________________。

二、丙方職責及權利

1.丙方負責協(xié)助乙方完成標的房產(chǎn)的購買手續(xù)。

2.丙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的權屬證明、交易文件等相關資料。

3.丙方有權對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合法、公正。

4.丙方有權收取甲方支付的中介服務費用。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供標的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權屬清晰、無抵押、無查封等瑕疵。

2.乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成標的房產(chǎn)的購買手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和服務。

4.乙方有義務按照本合同約定支付房款及中介服務費用。

四、甲方權利與義務

1.甲方有義務按照本合同約定，在規(guī)定時間內將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方有義務配合丙方完成交易過程中的相關手續(xù)。

3.甲方有義務保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，并在交易前解除所有可能影響交易的抵押、查封等限制。

4.甲方有義務在標的房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)證等相關文件交付給乙方或丙方。

五、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方在____個工作日內予以補辦，否則甲方應向乙方支付違約金____元。

2.丙方未能按照本合同約定完成標的房產(chǎn)購買手續(xù)，乙方有權要求丙方在____個工作日內完成，否則丙方應向乙方支付違約金____元。

3.乙方未按時支付房款及中介服務費用，甲方有權要求乙方在____個工作日內支付，否則乙方應向甲方支付違約金____元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.相關交易文件

3.丙方中介服務協(xié)議

乙方作為主導方，通過本