小縣城租賃服務(wù)合同模板

小縣城租賃服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該租賃房屋用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的方式。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該租賃房屋用于__________用途，為確保租賃期間的房屋安全、設(shè)施維護(hù)及乙方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃期間的房屋設(shè)施維護(hù)，乙方需支付服務(wù)費人民幣__________元/月。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、清潔及安保工作。

3.2丙方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。

3.4丙方因自身原因未能履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及服務(wù)費。

4.2甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和更新。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

5.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，旨在確保租賃期間的房屋安全、設(shè)施維護(hù)及乙方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方服務(wù)提供方丙方，作為專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲方和乙方提供高效、專業(yè)的服務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋的安全與穩(wěn)定。

10.2甲方通過設(shè)定明確的租賃期限、租金及第三方服務(wù)內(nèi)容，有效控制租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），為保障租賃商鋪的管理質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)及乙方運營權(quán)益，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

1.2租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對該商鋪擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)，乙方需支付服務(wù)費人民幣__________元/月。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常清潔、安保、綠化等工作。

3.2丙方對租賃商鋪的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。

3.4丙方因自身原因未能履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方運營受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的運營環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)對租賃商鋪的裝修、改造提出合理建議，并經(jīng)甲方同意后實施。

4.3乙方有權(quán)要求丙方定期對商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和更新。

4.4乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，以支持其商業(yè)運營。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方的權(quán)利主張。

5.2甲方不得干涉乙方的商業(yè)運營活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶關(guān)系等。

5.3甲方不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。

5.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付租賃商鋪或提供必要配合的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方運營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方運營受損的，丙方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方