《住宅裝飾裝修合同示范文本(2019)》

《住宅裝飾裝修合同示范文本(2019)》合同編號：_______________________甲方（委托方）：_______________________乙方（施工方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，就甲方委托乙方進行住宅裝飾裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______________________1.2工程地點：_______________________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對其位于______________的住宅進行裝飾裝修。具體裝修項目包括但不限于地面、墻面、天花板的處理；水電安裝與改造；門窗及五金配件的更換；家居設(shè)施的安裝等。1.4施工范圍：甲方要求乙方按照提供的設(shè)計方案和施工圖紙進行裝修。所有施工項目按設(shè)計和約定內(nèi)容完成，乙方不得擅自更改施工內(nèi)容。1.5施工周期：工程自合同簽訂之日起，計劃工期為______________，具體竣工日期根據(jù)工程進度確定。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額：本工程的總金額為人民幣（大寫）_______________________元，合同金額包括設(shè)計費、施工費、材料費等全部費用。2.2支付方式：a.定金支付：甲方在簽訂合同后的______________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________元。b.中期付款：甲方在工程進度達到50%時支付合同總金額的%（即人民幣_______________________元）。c.竣工結(jié)算：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的合同款項。d.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付款項，乙方提供正式收據(jù)或發(fā)票。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量標準：a.乙方承諾按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行裝修工程，確保工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定。b.所有使用的建筑材料、設(shè)備必須符合國家和地方標準，甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證書、檢測報告等相關(guān)證明文件。c.乙方應(yīng)確保施工過程中遵守安全施工規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保人員安全和工程安全。d.甲方可隨時對施工過程進行檢查，乙方應(yīng)予以配合，并根據(jù)甲方的要求調(diào)整施工方案。3.2工程驗收：a.工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。驗收應(yīng)由甲方和乙方共同參與，確認各項工作完成情況。b.甲方驗收時如發(fā)現(xiàn)問題，可提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直到符合合同約定標準。c.驗收合格后，甲方應(yīng)簽署工程驗收報告，工程款項結(jié)算方可進行。d.竣工驗收后，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為驗收合格。第四條施工期間的責任與義務(wù)4.1甲方的責任與義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照合同約定按時支付工程款項，不得拖延支付。b.甲方應(yīng)提供施工所需的場地條件，并對施工期間可能涉及的周邊環(huán)境或鄰里關(guān)系等問題做好協(xié)調(diào)。c.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時提供詳細的設(shè)計方案、建筑圖紙及其他與裝修相關(guān)的資料。d.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題可要求乙方整改。4.2乙方的責任與義務(wù)：a.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同要求，不得擅自更改施工內(nèi)容。b.乙方應(yīng)嚴格遵守施工進度，按時完成工程，不得無故延誤工期。c.乙方應(yīng)在施工過程中采取安全措施，保證施工現(xiàn)場的安全。d.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及設(shè)施，避免因乙方原因?qū)е碌膿p失。第五條工程變更與附加條款5.1工程變更：a.如在施工過程中甲方要求進行設(shè)計或施工變更，應(yīng)及時與乙方協(xié)商并簽訂變更協(xié)議，確定變更費用及工期調(diào)整。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的變更內(nèi)容進行施工，但應(yīng)確保變更后的工程質(zhì)量不低于原設(shè)計標準。c.變更費用及時間應(yīng)由雙方協(xié)商確定，變更協(xié)議一經(jīng)簽訂即為合同的一部分。d.變更導(dǎo)致的額外費用由甲方支付，變更過程中產(chǎn)生的施工延誤，工期相應(yīng)延長。5.2附加條款：a.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決延誤問題，并可以適當延長工期。b.乙方在施工期間應(yīng)保持施工場地整潔，避免施工廢料對甲方生活造成困擾。d.雙方應(yīng)盡量避免爭議，若有爭議未能協(xié)商解決，可以通過仲裁或法院途徑解決。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中，須嚴格保守對方的商業(yè)秘密及其他敏感信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2乙方應(yīng)確保其員工及合作單位對本合同相關(guān)信息保密。6.3保密義務(wù)不因合同的履行、終止或解除而解除，雙方應(yīng)在合同結(jié)束后繼續(xù)履行保密責任。6.4違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔由此引起的所有法律責任及損失賠償。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。7.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3雙方在合同履行過程