2024年物業(yè)管理服務(wù)合同范文（二篇）

2024年物業(yè)管理服務(wù)合同范文本協(xié)議由以下兩方簽署：甲方（物業(yè)所有者）：姓名/單位名稱(chēng)：證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：住址/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）：公司名稱(chēng)：公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于，甲方為物業(yè)的合法所有者/授權(quán)代表；乙方為提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的公司；雙方意在通過(guò)本協(xié)議，就甲方的住宅/商業(yè)物業(yè)的管理事宜達(dá)成共識(shí)。故此，條款如下：第一條服務(wù)范圍1.1乙方將向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：a)安全監(jiān)控與管理；b)公共衛(wèi)生與清潔；c)公共設(shè)施的維護(hù)與修繕；d)設(shè)備管理與維修；e)小區(qū)/商業(yè)區(qū)規(guī)劃與管理；f)應(yīng)急事件處理；g)物業(yè)費(fèi)用的收取與管理；h)其他相關(guān)服務(wù)。1.2乙方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，以專(zhuān)業(yè)、合理的方式進(jìn)行管理。第二條費(fèi)用支付2.1甲方應(yīng)按乙方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式見(jiàn)附件。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，并提前____天以書(shū)面形式通知甲方。2.3如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議服務(wù)期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2協(xié)議到期前____天，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如無(wú)約定，本協(xié)議自動(dòng)終止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求支付違約金并解除協(xié)議。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求支付違約金并解除協(xié)議。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密，不得泄露或未經(jīng)授權(quán)使用機(jī)密信息。5.2雙方應(yīng)采取合理措施確保機(jī)密信息安全，如有泄露或丟失，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第六條修改與終止6.1修改本協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2雙方可提前____天書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，可提交有管轄權(quán)的法院裁決。第八條其他規(guī)定8.1本協(xié)議未涉及事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（物業(yè)所有者）簽字：日期：乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）簽字：日期：2024年物業(yè)管理服務(wù)合同范文（二）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：甲方（物業(yè)所有者）：____聯(lián)系方式：____住址：____乙方（物業(yè)服務(wù)提供者）：____聯(lián)系方式：____住址：____第一條服務(wù)范圍1.1乙方應(yīng)承擔(dān)甲方物業(yè)的管理和維護(hù)工作，包括但不限于：確保物業(yè)安全，包括安全設(shè)施的維護(hù)和管理，實(shí)施安全規(guī)定。執(zhí)行物業(yè)日常維修，包括公共設(shè)施的保養(yǎng)和對(duì)甲方維修需求的響應(yīng)。維護(hù)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，包括公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生管理。管理社區(qū)設(shè)施，包括公共設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和使用規(guī)定制定。維護(hù)物業(yè)秩序，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行管理和處理。1.2乙方需制定詳細(xì)服務(wù)方案，提交給甲方，并確保按照方案執(zhí)行服務(wù)。1.3乙方保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期為_(kāi)___年，自____起至____止。2.2甲方有權(quán)在服務(wù)期滿(mǎn)后選擇續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為每年____元，分____次支付。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每季度/半年度/年度支付，每次支付金額為_(kāi)___元。3.3服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前的____日內(nèi)全額支付。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償。4.2若甲方未按協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，乙方對(duì)甲方財(cái)物的丟失或損壞不承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。乙方應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作。乙方需對(duì)甲方提出的問(wèn)題和需求做出及時(shí)響應(yīng)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在履行協(xié)議過(guò)程中獲取的業(yè)務(wù)、技術(shù)、實(shí)施計(jì)劃、文件或其他商業(yè)和技術(shù)信息進(jìn)行保密。6.2即使協(xié)議終止，雙方仍需對(duì)保密信息進(jìn)行保護(hù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1如對(duì)本協(xié)議的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議正