個(gè)人房屋建筑工程承包合同樣本

合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條合同價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的預(yù)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%。2.3工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。2.4工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并支付剩余款項(xiàng)。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保工程質(zhì)量和人員安全。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程驗(yàn)收4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在驗(yàn)收合格后不提出異議，視為工程驗(yàn)收合格。4.3如甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細(xì)的異議理由。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。5.3甲方如未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，確保合同的合法性和有效性。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益的法律。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間完成各項(xiàng)施工任務(wù)的過程。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為外籍人士，對(duì)中國的建筑法規(guī)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)委托具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的代理人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的施工和驗(yàn)收過程，確保工程符合中國的建筑法規(guī)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.場合：工程涉及到特殊工藝或材料，需要特定的供應(yīng)商。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用甲方指定的特殊工藝或材料供應(yīng)商，并且應(yīng)承擔(dān)因使用非指定供應(yīng)商導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用或質(zhì)量問題。3.場合：工程進(jìn)度受到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）影響。補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況商討合理的延期和費(fèi)用調(diào)整方案。4.場合：甲方希望在工程完成后進(jìn)行部分自主裝修。補(bǔ)充條款：工程完成后，甲方有權(quán)在乙方協(xié)助下進(jìn)行自主裝修。乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持，確保裝修工作的順利進(jìn)行。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2