2024版施工合同示范文本詳解

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：_______（全稱(chēng)，下同）乙方：_______一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、施工期限2.1本工程的施工期限為_(kāi)______日，自_______起至_______止。2.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期，延期天數(shù)不得超過(guò)_______天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）_______（2）_______（3）_______3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、工程款支付4.1本工程款分三次支付，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）第一次支付：工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付比例為_(kāi)______%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付比例為_(kāi)______%；（3）第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。4.2乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，支付違約金金額為工程總造價(jià)的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延期一天，支付滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。（2）工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算：明確工程的具體內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。（3）施工期限：約定合理的施工期限，并根據(jù)實(shí)際情況提前申請(qǐng)延期，避免違約情況的發(fā)生。（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（5）工程款支付：按照約定的時(shí)間和比例支付工程款，確保乙方的合法權(quán)益。（6）違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任及違約金或滯納金的計(jì)算方式，以維護(hù)雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，采取友好協(xié)商的方式解決。（2）法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：指法人或其他組織通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上明確約定的簽訂地點(diǎn)。5.違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照約定向另一方支付的金錢(qián)賠償。6.滯納金：逾期支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的金錢(qián)賠償。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評(píng)定。8.合同終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程變更場(chǎng)合描述：由于甲方需求變更，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)?；蝾A(yù)算發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：如甲方要求變更工程，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：不可抗力場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。補(bǔ)充條款：如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期完成工程，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)合同履行期限，或協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程質(zhì)量爭(zhēng)議場(chǎng)合描述：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如爭(zhēng)議發(fā)生，雙方可共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)