房貸保險合同的常見問題

合同編號：__________房貸保險合同甲方（保險公司）：_______乙方（投保人）：_______根據(jù)《中華人民共和國保險法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供的房貸保險業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險范圍甲方根據(jù)乙方的申請，為乙方提供的房貸保險業(yè)務(wù)，保障范圍包括但不限于：1.房屋本身因火災(zāi)、雷擊、爆炸、空中運(yùn)行物體墜落等原因造成的全部或部分損失；2.房屋本身因盜竊、搶劫等原因造成的全部或部分損失；3.房屋本身因自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）造成的全部或部分損失；4.房屋本身因建筑物倒塌、依法拆除等原因造成的全部或部分損失；5.甲方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的其他保險責(zé)任。第二條保險金額甲乙雙方約定，本次房貸保險的保險金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條保險期限甲乙雙方約定，本次房貸保險的保險期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條保險費率甲乙雙方約定，本次房貸保險的保險費率為_______%。第五條保險費用支付乙方應(yīng)按照本合同約定的保險費率、保險金額和保險期限，按時足額向甲方支付保險費用。保險費用的支付方式如下：1.乙方可以選擇一次性支付全部保險費用；2.乙方可以選擇按月支付保險費用；3.乙方可以選擇按季度支付保險費用；4.乙方可以選擇按年度支付保險費用。第六條保險責(zé)任的免除甲乙雙方約定，在下列情況下，甲方不承擔(dān)保險責(zé)任：1.乙方故意或者重大過失造成的房屋損失；2.乙方未按約定履行保險合同義務(wù)，導(dǎo)致保險事故發(fā)生；3.乙方在保險合同有效期內(nèi)解除合同，導(dǎo)致保險事故發(fā)生；4.乙方在保險合同有效期內(nèi)未支付保險費用，導(dǎo)致保險事故發(fā)生；5.法律法規(guī)規(guī)定甲方不負(fù)保險責(zé)任的其他情形。第七條保險理賠1.乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料；2.甲方在接到乙方報案后，應(yīng)盡快派員赴現(xiàn)場進(jìn)行查勘，并根據(jù)查勘結(jié)果確定保險賠償金額；3.甲方在確定保險賠償金額后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向乙方支付賠償款項。第八條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；2.乙方向甲方提出變更或者解除合同的請求，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方；3.甲方在接到乙方變更或者解除合同的請求后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（保險公司）：_______乙方（投保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.保險合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方應(yīng)充分了解合同條款，明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費率等內(nèi)容。2.投保人（乙方）應(yīng)按照約定的保險費率、保險金額和保險期限，按時足額向保險公司（甲方）支付保險費用。3.投保人（乙方）在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知保險公司（甲方），并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。4.保險公司（甲方）在接到報案后，應(yīng)盡快派員赴現(xiàn)場進(jìn)行查勘，并根據(jù)查勘結(jié)果確定保險賠償金額。5.保險公司（甲方）在確定保險賠償金額后，應(yīng)在約定的工作日內(nèi)向投保人（乙方）支付賠償款項。6.投保人（乙方）在合同有效期內(nèi)提出變更或者解除合同的請求，應(yīng)提前約定的工作日通知保險公司（甲方）。7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保險法：是指調(diào)整保險合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括保險合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.保險合同：是指保險公司（甲方）與投保人（乙方）之間設(shè)立、變更、解除保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.保險范圍：是指保險合同中約定的保險公司（甲方）承擔(dān)的保險責(zé)任范圍，包括保險事故的種類和賠償范圍。4.保險金額：是指投保人（乙方）為保險標(biāo)的（房屋）投保的保險價值金額，即保險賠償?shù)纳舷蕖?.保險期限：是指保險合同的有效期限，即保險公司（甲方）承擔(dān)保險責(zé)任的起止時間。6.保險費率：是指投保人（乙方）按照保險金額、保險期限支付的保險費用占保險金額的比例。7.保險理賠：是指保險公司（甲方）在保險合同約定的范圍內(nèi)，對投保人（乙方）發(fā)生的保險事故進(jìn)行查勘、定損、賠償?shù)倪^程。8.保險責(zé)任的免除：是指在保險合同中約定的保險公司（甲方）不承擔(dān)賠償責(zé)任的情形，如投保人（乙方）的故意或者重大過失等。9.爭議解決：是指在保險合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：業(yè)主購買房屋貸款保險，同時希望保障個人財產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方同意在保險合同有效期內(nèi)，對乙方個人財產(chǎn)（包括但不限于家具、家電、珠寶等）因保險事故造成的損失，按照約定的保險金額和費率進(jìn)行賠償。2.場合：購房人希望為家庭成員提供意外傷害保險。補(bǔ)充條款：甲方同意在保險合同有效期內(nèi)，對乙方家庭成員因意外傷害造成的身故、傷殘或者醫(yī)療費用，按照約定的保險金額和費率進(jìn)行賠償。3.場合：房屋出租人希望保障租賃期間的房屋及財產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方同意在保險合同有效期內(nèi)，對乙方出租的房屋及財產(chǎn)因保險事故造成的損失，按照約定的保險金額和費率進(jìn)行賠償。4.場合：購房人希望附加保障措施，如防盜報警系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：甲方同意在保險合同有效期內(nèi)，對乙方房屋因安裝防盜報警系統(tǒng)導(dǎo)致的損失，按照約定的保險金額和費率進(jìn)行賠償。5.場合：購房人希望保障房屋裝修及改造費用。補(bǔ)充條款：甲方同意在保險合同有效期內(nèi)，對乙方房屋裝修