2024年停車場協(xié)議書

合同編號：__________甲方（停車場所有者）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（停車位使用方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條車位及使用范圍1.2乙方租賃的停車位僅限于_______（車輛類型）使用，如乙方需更換車輛類型，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。1.3乙方在使用租賃車位時，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)以甲方公布的最新價格為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每車位每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條停車場的開放時間4.1停車場開放時間為每日_______時至_______時。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場開放時間，并將調(diào)整時間提前通知乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。5.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛在停車場內(nèi)安全停放，如因乙方保管不善導(dǎo)致車輛損壞或丟失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方不得在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾，不得大聲喧嘩，影響其他用戶休息。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行管理和維護(hù)，確保停車場正常運(yùn)營。6.2甲方應(yīng)保證停車場的照明、監(jiān)控等設(shè)施正常工作，確保乙方車輛安全。6.3甲方應(yīng)及時處理乙方提出的合理建議和投訴。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。甲方（停車場所有者）：_______蓋章：乙方（停車位使用方）：_______蓋章：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間可以使用停車位。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，并遵守停車場的規(guī)章制度。3.雙方應(yīng)妥善保管對方的聯(lián)系信息，如有變更應(yīng)及時通知對方。4.甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施正常工作，確保乙方的車輛安全。5.乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.停車場所有權(quán)：指甲方對停車場的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃車位：指甲方提供給乙方使用的停車位。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)停車場：位于繁華商業(yè)區(qū)的停車場，可能需要針對商家營業(yè)時間做出特殊安排，允許商家在特定時間內(nèi)免費(fèi)停放或享有優(yōu)惠租金。補(bǔ)充條款：甲方允許乙方在每周一至周五的正常營業(yè)時間內(nèi)免費(fèi)停放車輛，但需提前一天向甲方申請。2.住宅停車場：居民小區(qū)內(nèi)的停車場，可能需要考慮到居民的生活習(xí)慣，如晚上停車需求量大，可增設(shè)夜間優(yōu)惠時段。補(bǔ)充條款：甲方為滿足乙方居民夜間停車需求，特設(shè)夜間優(yōu)惠時段（21:00至次日7:00），此時段內(nèi)停車費(fèi)減半。3.機(jī)場/火車站停車場：針對旅客的需求，可提供短時停車服務(wù)，如不足24小時的停車費(fèi)優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲方為方便旅客，提供短時停車服務(wù)，不足24小時的停車費(fèi)按12小時計算。4.醫(yī)院停車場：考慮到患者及家屬的需求，可提供免費(fèi)停車服務(wù)，如患者家屬在醫(yī)院就診期間。補(bǔ)充條款：甲方為方便患者及家屬，在患者就診期間（憑當(dāng)日就診憑證）提供免費(fèi)停車服務(wù)。5.大型活動停車場：針對舉辦大型活動時的停車需求，可增設(shè)臨時停車位，并制定相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方在舉辦大型活動期間，根據(jù)實(shí)際需求增設(shè)臨時停