施工合同簽訂要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________鑒于甲方為_(kāi)______項(xiàng)目的建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總價(jià)：_______（大寫(xiě)：_______元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付逾期工程款_______%的違約金。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家_______等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付乙方工程款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例為：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。4.3乙方應(yīng)提供等值的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照甲方要求支付逾期工程款_______%的違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照乙方要求支付逾期付款_______%的違約金。5.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更，如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增減的，雙方應(yīng)按實(shí)際變更金額予以調(diào)整。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)程操作，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求。（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，按照約定履行施工義務(wù)。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款節(jié)點(diǎn)等履行各自權(quán)利和義務(wù)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）雙方應(yīng)保持良好溝通，如有爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期工程款違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。（3）如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.施工圖紙：施工圖紙是施工過(guò)程中指導(dǎo)施工的具體圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等各個(gè)專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.施工資質(zhì)：施工資質(zhì)是指施工企業(yè)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)審查取得的從事建筑施工的資格。3.工期：工期是指合同雙方約定的完成工程的時(shí)間范圍。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的水平和要求，通常包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同變更：合同變更是指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：合同解除是指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的規(guī)模或內(nèi)容發(fā)生變更補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，甲方提出規(guī)?；騼?nèi)容上的變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并通知甲方。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增減，雙方應(yīng)按實(shí)際變更金額予以調(diào)整。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)發(fā)生變更補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，甲方提出施工地點(diǎn)的變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并通知甲方。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增減，雙方應(yīng)按實(shí)際變更金額予以調(diào)整。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的工期發(fā)生延長(zhǎng)補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，因特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方提出延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意延長(zhǎng)工期，雙方應(yīng)就工期延長(zhǎng)后的工程總價(jià)和付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：甲方支付工程款出現(xiàn)逾期補(bǔ)充條款：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題補(bǔ)充條款：如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未按約定時(shí)間整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失