權威房產(chǎn)合同樣本大全

合同編號：__________權威房產(chǎn)合同樣本大全甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房產(chǎn)轉讓2.1甲乙雙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格，甲方將上述房產(chǎn)轉讓給乙方。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)及附屬設施無損壞、無瑕疵。3.2如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設施存在問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房款。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房款的_______%。4.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權完整性，無抵押、債務及其他權利糾紛。2.乙方應按時支付房款，支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.甲方應按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。4.房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，確認房產(chǎn)及附屬設施無損壞、無瑕疵。5.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.合同糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：指合同在履行過程中，因履行不當、不履行或者履行不符合約定而產(chǎn)生的爭議。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向守約方支付的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.管轄權：指法院對某一特定案件行使審判權的權限。在本合同中，如有糾紛，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。特殊應用場合：1.買房作為婚房：補充條款：雙方同意，如乙方在本合同簽訂之日起一年內(nèi)需用于結婚居住，甲方應給予乙方提前交付房產(chǎn)的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.買房用于子女教育：補充條款：雙方同意，如乙方在本合同簽訂之日起一年內(nèi)需用于子女就讀附近學校，甲方應給予乙方提前交付房產(chǎn)的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.買房用于投資：補充條款：雙方同意，如乙方購買房產(chǎn)用于投資，甲方應提供房產(chǎn)的投資價值分析報告，以幫助乙方更好地了解房產(chǎn)市場情況。附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證原件及復印件2.