官方發(fā)布的房屋租賃合同樣本

官方發(fā)布的房屋租賃合同樣本1.甲方（出租人）:2.乙方（承租人）:3.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。4.房屋基本狀況：4.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。4.2房屋的附屬設(shè)施設(shè)備狀況，以甲乙雙方實(shí)地查驗(yàn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.租賃期限5.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃的，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為一年。6.租金及支付方式6.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。8.房屋使用及維修8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。9.合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日官方發(fā)布的房屋租賃合同樣本1.甲方（出租人）:2.乙方（承租人）:3.我們深知合同的重要性，所以依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過雙方的充分溝通和協(xié)商，鄭重簽訂本合同。4.房屋基本狀況：4.1這處房屋位于我國美麗的城市____市____區(qū)____街道____號(hào)，它的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)科學(xué)合理，是____類型的房屋。它的所有權(quán)證書編號(hào)是____。4.2至于房屋的配套設(shè)施和設(shè)備，我們會(huì)一起進(jìn)行詳細(xì)的檢查和核實(shí)，確保雙方的權(quán)益。5.租賃期限5.1我們協(xié)商決定，這份合同的有效期是____年，從____年__月__日開始，一直到____年__月__日結(jié)束。5.2如果到了租賃期滿，我們雙方都沒有提出終止合同的請(qǐng)求，那么這份合同將會(huì)自動(dòng)延期，延期的期限是1年。6.租金及支付方式6.1我們商定的租金價(jià)格是人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.2乙方需要在每月的__日前，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶中，如果超過了這個(gè)時(shí)間，乙方需要支付一定的滯納金，滯納金的計(jì)算方式是每逾期一日，支付應(yīng)付租金的__%。7.押金7.1乙方在簽訂這份合同時(shí)，需要向甲方支付一筆押金，金額是人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2當(dāng)租賃期滿，或者合同提前解除后，乙方需要按照合同的約定，將房屋和配套設(shè)施設(shè)備交還給甲方。在確認(rèn)沒有損壞，或者乙方進(jìn)行了賠償之后，甲方會(huì)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的押金無息退還給乙方。8.房屋使用及維修8.1乙方需要合理使用甲方提供的房屋和配套設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，如果造成了損壞，乙方需要按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如果是因?yàn)榉课莸恼Ｊ褂枚斐傻膿p耗，那么甲方負(fù)責(zé)維修；如果是乙方使用不當(dāng)造成的損壞，那么乙方需要負(fù)責(zé)維修。9.合同的變更和解除9.1如果任何一方需要變更或者解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并且需要經(jīng)過雙方的協(xié)商一致。9.2如果乙方需要提前解除合同，也需要提前一個(gè)月通知甲方，并且需要支付一個(gè)月租金作為違約金。10.違約責(zé)任10.1如果任何一方違反了合同的約定，那么需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且需要賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2如果甲方未能按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并且有權(quán)要求甲方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，都適用我國的法律。11.2在履行合同過程中，如果雙方出現(xiàn)了爭(zhēng)議，我們會(huì)通過友好協(xié)商來解決問題；如果協(xié)商不成，我們將會(huì)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1我們簽訂的這份合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同從雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日重點(diǎn)：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息。2.房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)等基本信息。3.租賃期限及其自動(dòng)續(xù)約條款。4.租金的金額、支付時(shí)間和滯納金的比例。5.押金的金額及其退還條件。6.房屋的使用和維修責(zé)任。7.合同的變更和解除條件。8.違約責(zé)任及其賠償方式。9.爭(zhēng)議解決的途徑。10.合同的簽字日期和份數(shù)。難點(diǎn)：1.押金的退還條件，如何確認(rèn)房屋無損壞或乙方已賠償。2.違約金的計(jì)算和賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定。3.合同變更和解除的條件及通知期限。注意事項(xiàng)：1.確保合同中所有信息的準(zhǔn)確無誤，特別是房屋基本情況和租金金額。