城市房屋拆遷安置補償協(xié)議范本

合同編號：__________協(xié)議日期：____年__月__日甲方（拆遷人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被拆遷人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條拆遷房屋及補償范圍1.1甲方同意對拆遷房屋進行拆除，并給予乙方相應的安置補償。1.2拆遷房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.3甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷安置補償款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條安置房屋2.2安置房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：_______房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.3甲方保證安置房屋的結構、設施及質量符合國家相關標準和規(guī)定，并辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。第三條安置補償款的支付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內，向乙方支付拆遷安置補償款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方同意在收到拆遷安置補償款后，將拆遷房屋的鑰匙交付給甲方。第四條搬遷及交付4.1乙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內，完成搬遷并將拆遷房屋交付給甲方。4.2乙方同意在搬遷過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，確保搬遷安全。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議的約定支付拆遷安置補償款，乙方有權拒絕搬遷并將甲方訴諸法律手段追究其法律責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______甲方代表（或授權代理人）：_______乙方代表（或授權代理人）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意合同條款：在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀和理解合同條款，特別是關于拆遷房屋、補償范圍、安置房屋、補償款支付、搬遷及交付等關鍵條款。2.確認身份和資格：確認甲乙雙方的身份和資格，確保雙方是合法的權利人和義務人。3.遵守法律法規(guī)：在履行合同過程中，雙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，確保搬遷安全，遵守合同約定。4.違約責任：若一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，并賠償因此造成的一切損失。5.爭議解決：若在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指擁有并經(jīng)營拆遷房屋的單位或個人，負責對拆遷房屋進行拆除并提供相應的安置補償。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有者或使用者，有權獲得甲方提供的安置補償。3.安置房屋：指甲方為乙方提供的替代拆遷房屋的住宅，用于乙方居住和使用。4.拆遷安置補償款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的用于補償乙方因拆遷房屋而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失的款項。5.搬遷：指乙方將個人物品和財產(chǎn)從拆遷房屋搬遷至其他地方的過程。6.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.搬遷期限的延長：如乙方因特殊原因（如健康問題、天氣原因等）無法在規(guī)定期限內完成搬遷，雙方可協(xié)商一致延長搬遷期限。補充條款：雙方同意，如乙方因特殊原因導致無法在規(guī)定期限內完成搬遷，乙方應提前_______天向甲方申請延期，并提供相關證明材料。甲方在核實情況后，可以同意延長搬遷期限，但應視情況合理調整搬遷期限。2.安置房屋的交付問題：如甲方因特殊原因無法在約定時間內交付安置房屋，雙方可協(xié)商一致延長交付時間。補充條款：雙方同意，如甲方因特殊原因導致無法在約定時間內交付安置房屋，甲方應提前_______天通知乙方，并說明原因。乙方有權要求甲方支付相應的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.拆遷安置補償款的支付問題：如甲方因特殊原因無法在約定時間內支付拆遷安置補償款，雙方可協(xié)商一致延長支付時間。補充條款：雙方同意，如甲方因特殊原因導致無法在約定時間內支付拆遷安置補償款，甲方應提前_______天通知乙方，并說明原因。甲方應按照協(xié)商確定的延期支付日期，向乙方支付拆遷安置補償款。4.房屋質量問題：如乙方在入住安置房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，雙方可協(xié)商解決。補充條款：雙方同意，自乙方入住安置房屋之日起_______日內，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應立即通知甲方。甲方應在收到通知后___