房產(chǎn)合資合同模板示例

房產(chǎn)合資合同模板示例合資合同甲方：____________身份證號：____________乙方：____________身份證號：____________第一條合資購買房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：新建、二手、裝修等）。1.2房產(chǎn)購買價格雙方確認(rèn)房產(chǎn)購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條合資份額及出資2.1合資份額甲乙雙方按照出資比例分享房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%。2.2出資方式及期限甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的出資比例，以貨幣方式出資。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條合資期限3.1合資期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶至甲乙雙方名下之日止。3.2若房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致甲乙雙方無法按照約定時間完成過戶，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況延長合資期限。第四條合資房產(chǎn)的管理和使用4.1甲乙雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的管理和使用。4.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。具體費用承擔(dān)比例按照雙方出資比例執(zhí)行。第五條房產(chǎn)收益分配及虧損承擔(dān)5.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益，甲乙雙方按照出資比例分配。5.2房產(chǎn)產(chǎn)生的虧損，甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.3在合同執(zhí)行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________簽訂日期：____________房產(chǎn)合資合同模板示例合資合同甲方：____________身份證號：____________乙方：____________身份證號：____________房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：新建、二手、裝修等）。房產(chǎn)購買價格雙方確認(rèn)房產(chǎn)購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。合資份額及出資合資份額甲乙雙方按照出資比例分享房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%。出資方式及期限甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的出資比例，以貨幣方式出資。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。合資期限合資期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶至甲乙雙方名下之日止。若房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致甲乙雙方無法按照約定時間完成過戶，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況延長合資期限。合資房產(chǎn)的管理和使用甲乙雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的管理和使用。甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金等費用。具體費用承擔(dān)比例按照雙方出資比例執(zhí)行。房產(chǎn)收益分配及虧損承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益，甲乙雙方按照出資比例分配。房產(chǎn)產(chǎn)生的虧損，甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。合同的變更、解除和終止本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。在合同執(zhí)行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________簽訂日期：____________重點：1.合資合同的基本信息，包括甲方乙方信息、房產(chǎn)信息、購買價格。2.合資份額及出資比例，出資方式及期限。3.合資期限、房產(chǎn)的管理和使用、收益分配及虧損承擔(dān)。4.合同的變更、解除和終止、爭議解決以及其他約定。難點：1.合資份額及出資比例的確定，需要雙方協(xié)商達(dá)成一致。2.房產(chǎn)的管理和使用，需要雙方共同參與和承擔(dān)相關(guān)費用。3.收益分配及虧損承擔(dān)，按照出資比例進(jìn)行。4.合同的變更、解除和終止，需要雙方協(xié)商一致，并采用書面形式確認(rèn)。注意事項：1.合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善，必要時咨詢專