星級酒店客房出租合同

合同編號：__________星級酒店客房出租合同甲方（出租方）：_______星級酒店地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有_______星級酒店的客房資源，乙方希望租賃甲方的客房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條客房信息1.1甲方同意向乙方出租位于_______樓的客房，客房數(shù)量為_______間，房型為_______（大床房/標(biāo)準(zhǔn)間/套間等），客房裝修風(fēng)格為_______。1.2客房的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方保證客房設(shè)施齊全、整潔衛(wèi)生，并按照星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/間·月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金，首次支付租金為一個月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供客房鑰匙及入住手續(xù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，甲方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用客房的情況，確?？头糠闲羌壘频甑姆?wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)保證客房的安全，確保乙方的財產(chǎn)安全。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用客房，但不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.4乙方應(yīng)合理使用客房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________星級酒店乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確客房信息，包括樓號、房型、數(shù)量、裝修風(fēng)格等。3.租金及支付方式要詳細(xì)，包括金額、支付時間、支付方式等。4.押金數(shù)額及退還條件要明確。5.合同的變更和解除條件及違約責(zé)任要詳細(xì)。6.確保雙方權(quán)利和義務(wù)明確。7.爭議解決方式要明確。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.星級酒店：指按照星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的酒店，提供高品質(zhì)的服務(wù)。2.出租方：指擁有客房資源并將其出租給承租方的甲方。3.承租方：指租賃甲方客房資源的乙方。4.租金：指乙方為使用甲方客房資源而支付的費(fèi)用。5.押金：為確保乙方按約定使用客房及附屬設(shè)施，乙方支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.企業(yè)會議：企業(yè)租賃客房用于舉辦會議，客房用作會議室及休息室。2.婚禮籌備：新人租賃客房用于婚禮籌備，客房作為化妝間、休息室等。3.團(tuán)體旅行：旅行社租賃客房用于團(tuán)體游客的住宿。4.長期租賃：客戶長期租賃客房，如個月、半年或一年。5.客房裝修：甲方對客房進(jìn)行裝修，乙方同意在裝修期間暫不入住。補(bǔ)充條款：1.會議租賃：甲方提供會議室設(shè)施，包括投影儀、白板等，乙方負(fù)責(zé)會議期間的設(shè)備使用及損壞賠償。2.婚禮籌備：甲方提供化妝鏡、桌椅等，乙方負(fù)責(zé)婚禮籌備期間的物品擺放及損壞賠償。3.團(tuán)體旅行：甲方提供團(tuán)體入住優(yōu)惠，乙方負(fù)責(zé)游客的入住安排及支付。4.長期租賃：甲方提供優(yōu)惠租金，乙方承諾在租賃期間按時支付租金。5