建筑工程分包協(xié)議書樣式

合同編號(hào)：__________建筑工程分包協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.分包方具備_______資質(zhì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目分包工程的能力。3.發(fā)包方同意將主合同中約定的部分工程分包給分包方施工。為確保分包工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、分包工程范圍及內(nèi)容1.分包工程名稱：_______。2.分包工程地點(diǎn)：_______。3.分包工程范圍：根據(jù)主合同約定，分包方負(fù)責(zé)實(shí)施、完成和修復(fù)分包工程及其缺陷修補(bǔ)，包括但不限于施工圖紙和施工說明中表明的所有工程部分。4.分包工程規(guī)模：_______。5.分包工程工期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至分包工程驗(yàn)收合格之日止。二、分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.分包工程必須符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.分包工程的質(zhì)量等級(jí)：_______。3.分包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.分包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及修復(fù)期間的一切費(fèi)用和損失。三、分包工程的安全生產(chǎn)1.分包方必須遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度，確保分包工程的安全生產(chǎn)。2.分包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。3.分包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.分包方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆职こ痰陌踩a(chǎn)責(zé)任，如因分包方原因造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由分包方承擔(dān)一切責(zé)任。四、分包工程的費(fèi)用及支付1.分包工程的合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.發(fā)包方應(yīng)按照主合同的約定，向分包方支付分包工程的進(jìn)度款和結(jié)算款。3.分包方應(yīng)按照主合同的約定，向發(fā)包方提供相應(yīng)的發(fā)票。五、分包工程的變更與解除1.在分包工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ虄?nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致分包工程無法繼續(xù)實(shí)施，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.分包方如未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.分包方如發(fā)生安全事故，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由分包方承擔(dān)一切責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為具備分包工程權(quán)利的合法主體，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的合法主體。2.工程范圍：明確分包工程的范圍和內(nèi)容，避免因工程范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確分包工程的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)：加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.費(fèi)用支付：按照主合同的約定，明確分包工程的付款方式和時(shí)間。6.變更解除：約定合同變更和解除的條件及處理方式。7.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約責(zé)任，確保合同的履行。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄權(quán)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.資質(zhì)：指從事特定行業(yè)所必需的條件，包括人員、設(shè)備、技術(shù)等。7.分包工程：總包工程中，由總包商將其中的部分工程轉(zhuǎn)包給其他承包商實(shí)施的工程。8.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并通過驗(yàn)收。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.緊急工程修復(fù)：例如，某建筑因?yàn)樵谟昙境霈F(xiàn)了屋頂漏水問題，需要分包方立即進(jìn)行修復(fù)。補(bǔ)充條款：雙方同意，分包方應(yīng)在接到甲方通知后的48小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，并在7個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。若分包方延遲履行，則應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于延遲時(shí)間每日千分之二的延遲違約金。2.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減：例如，原定的建筑外墻涂料因甲方要求更改為石材裝飾，導(dǎo)致工程量大幅增加。補(bǔ)充條款：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。若分包方因甲方原因?qū)е鹿こ塘繙p少，甲方應(yīng)按照分包合同總價(jià)款的百分之一向分包方支付賠償金。3.不可抗力因素影響工程進(jìn)度：例如，由于突如其來的地震，導(dǎo)致分包方無法按時(shí)完成工程。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致分包方無法按時(shí)完成工程，分包方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。若分包方因不可抗力因素導(dǎo)致工程，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除分包方的責(zé)任。附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明書