購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的購(gòu)房權(quán)（包括但不限于購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房款收據(jù)等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢庵Ц顿?gòu)房款余額及辦理后續(xù)購(gòu)房手續(xù)。第二條購(gòu)房款結(jié)算2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款余額，具體金額為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具購(gòu)房款收據(jù)，并協(xié)助乙方辦理后續(xù)購(gòu)房手續(xù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方依法簽訂，確保合同的有效性。2.合同中應(yīng)明確購(gòu)房權(quán)的具體內(nèi)容，包括購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房款收據(jù)等。3.購(gòu)房款余額的支付時(shí)間和金額應(yīng)明確約定，確保雙方的權(quán)益。4.房屋交付和過(guò)戶(hù)的時(shí)間和程序應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，以避免后續(xù)糾紛。5.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.合同爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)明確，可以選擇協(xié)商解決或訴訟解決。解決辦法：1.合同糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同糾紛，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.購(gòu)房權(quán)：指購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利，包括購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房款收據(jù)等。2.轉(zhuǎn)讓方：指將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人，也稱(chēng)為出讓人。3.受讓方：指接受購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人，也稱(chēng)為受讓人。4.購(gòu)房款：指購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的款項(xiàng)，包括首付款、貸款款等。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決糾紛的一種方式，包括一審、二審等程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方因工作調(diào)動(dòng)，需要離開(kāi)current_city，無(wú)法繼續(xù)完成購(gòu)房過(guò)程，因此希望將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供工作調(diào)動(dòng)的官方證明文件，以證明其無(wú)法繼續(xù)完成購(gòu)房過(guò)程。2.乙方因家庭原因急需購(gòu)房，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的購(gòu)房權(quán)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)支付購(gòu)房款余額，以保證房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的順利進(jìn)行。3.甲方將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方對(duì)甲方提供的某種服務(wù)的回報(bào)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。4.乙方為外籍人士，需要甲方協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)的戶(hù)籍遷移和稅務(wù)手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)的戶(hù)籍遷移和稅務(wù)手續(xù)。5.甲方將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾在過(guò)戶(hù)完成后，將房屋鑰匙和所有相關(guān)文件交給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙和所有相關(guān)文件交給乙方。