教室租賃合同范本教程

合同編號：__________教室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、教室基本信息1.1甲方出租的教室位于__________，教室面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方教室用于__________（用途），乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成租賃事宜。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對教室進行定期維修、保養(yǎng)，確保教室的安全和正常使用。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離教室。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和履行合同的能力。（2）明確教室的用途，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）租金支付方式和時間、滯納金計算等條款要明確。（4）雙方應(yīng)合理使用教室，確保教室的安全和完好。（5）合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。（2）爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：因逾期支付租金等款項而應(yīng)支付的違約金。4.民事訴訟：民事權(quán)益受到侵害時，當(dāng)事人通過人民法院請求司法保護的訴訟活動。5.合同簽訂地：合同雙方約定的簽訂合同的地點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.教育機構(gòu)租賃教室給外部培訓(xùn)機構(gòu)：補充條款：培訓(xùn)機構(gòu)需在租賃期間內(nèi)按照教育機構(gòu)的教學(xué)計劃和課程安排使用教室，不得擅自調(diào)整。同時，培訓(xùn)機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因教學(xué)活動產(chǎn)生的噪音、衛(wèi)生等影響周邊環(huán)境的責(zé)任。2.公司租賃教室用于員工培訓(xùn)：補充條款：公司應(yīng)按照租賃合同約定的時間和人數(shù)使用教室，如需超出約定，應(yīng)提前通知房東，并支付額外費用。公司應(yīng)對員工進行文明使用教室的宣傳教育，確保教室的整潔和完好。3.個人租賃教室用于藝術(shù)培訓(xùn)：補充條款：個人應(yīng)按照租賃合同約定的時間和用途使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)。同時，個人應(yīng)對教室內(nèi)的設(shè)施進行愛護，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.學(xué)校租賃教室給社團活動：補充條款：社團活動應(yīng)符合學(xué)校的管理規(guī)定，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。社團活動組織者應(yīng)負(fù)責(zé)教室的清潔和安全，確保教室在活動結(jié)束后恢復(fù)正常使用。附件列表：1.教