物業(yè)管理公司證書掛靠協(xié)議書

物業(yè)管理公司證書掛靠協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就物業(yè)管理公司證書掛靠事宜，明確合作各方的權(quán)利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理公司證書掛靠過程中的權(quán)利與責任，確保雙方利益的合理分配，規(guī)避潛在風險，保障物業(yè)管理公司的合法經(jīng)營。二、合作方式甲方同意將其持有的物業(yè)管理公司相關(guān)資質(zhì)證書掛靠于乙方名下，以便于乙方在合法范圍內(nèi)開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。該項掛靠行為不涉及甲方的實際經(jīng)營權(quán)力，乙方應(yīng)在合法合規(guī)的前提下使用甲方資質(zhì)。三、合作項目本協(xié)議涉及的具體物業(yè)管理項目為：__________________。乙方負責該項目的日常管理與運營，甲方不參與具體的經(jīng)營活動。四、合作期限本協(xié)議的有效期限為______年，自雙方簽字之日起計算。期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。五、權(quán)利與責任1.甲方的權(quán)利與責任1)甲方有權(quán)收取乙方掛靠使用其證書所產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體金額為每年____________元。2)甲方應(yīng)保證其持有的證書的合法性和有效性，并協(xié)助乙方進行相關(guān)的資質(zhì)維護。3)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及公司內(nèi)部規(guī)章制度。4)甲方應(yīng)及時告知乙方任何可能影響證書有效性的事項。2.乙方的權(quán)利與責任1)乙方有權(quán)在甲方的證書資質(zhì)下合法開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。2)乙方應(yīng)保證在經(jīng)營過程中遵循相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的聲譽與合法權(quán)益。3)乙方應(yīng)按時向甲方支付約定的掛靠費用。4)乙方負責日常經(jīng)營中的所有管理事務(wù)及相應(yīng)的財務(wù)責任，甲方不承擔任何經(jīng)營風險和經(jīng)濟損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在合作期間知悉的商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將相關(guān)信息泄露給第三方。若有違約行為，違約方需承擔由此造成的全部損失。七、收益分配本協(xié)議所涉及的項目收益，乙方在扣除必要費用后，按以下方式進行分配：1)乙方在項目中獲得的所有收入歸乙方所有，甲方不參與利潤分配。2)乙方在項目運營期間，需按約定時間向甲方支付掛靠費用，每年____________元。八、保障措施1)任何一方如需提前終止協(xié)議，需提前一個月書面通知對方。未按約定通知的，需賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2)甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，隨意撤回證書掛靠，若因甲方原因?qū)е碌膿p失由甲方承擔。3)乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方證書出現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方需在合理時間內(nèi)進行整改。九、違約責任1)任何一方如未能履行本協(xié)議的條款，均應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約給對方造成的損失。2)若因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的部分或全部條款，受影響方可免責，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。十、爭議解決如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法達成一致，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。2)本協(xié)議的補充條款需經(jīng)雙方共同協(xié)商后確認，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3)本協(xié)議未盡事項，由雙方另行協(xié)商解決，并形成書面文件。甲方：__________________（簽字）乙方：____