拍賣車位合同范本

拍賣車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地塊，并在該地塊上建設(shè)了若干個車位；同時，乙方作為專業(yè)的拍賣服務(wù)提供方，具備豐富的拍賣經(jīng)驗和良好的行業(yè)信譽。為了充分發(fā)揮甲方車位的商業(yè)價值，提高車位的利用效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方車位的拍賣事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方委托乙方對其擁有的車位進(jìn)行拍賣，乙方負(fù)責(zé)拍賣活動，為甲方尋找合適的買方。

二、甲方承諾所拍賣的車位具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛，且符合國家關(guān)于車位建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。

三、乙方承諾按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的拍賣服務(wù)，確保拍賣活動的公開、公平、公正。

四、雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：

1.定義：本合同所述“車位”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊上的停車位。

2.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳見后續(xù)條款。

3.價格與支付條件：詳見后續(xù)條款。

4.履行期限：詳見后續(xù)條款。

5.違約責(zé)任：詳見后續(xù)條款。

6.不可抗力：詳見后續(xù)條款。

7.爭議解決：詳見后續(xù)條款。

8.其他條款：詳見后續(xù)條款。

9.附則：詳見后續(xù)條款。

10.簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

特此說明，本合同簡介僅作為雙方合作的背景和前提條件，具體合作事項及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，詳見后續(xù)條款。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的車位進(jìn)行拍賣，通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)車位的有效出售，為甲方獲取最大化的經(jīng)濟(jì)利益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)、策劃和實施拍賣活動，包括但不限于拍賣公告的發(fā)布、競買人的招募、拍賣現(xiàn)場的管理等。

2.甲方提供具備合法產(chǎn)權(quán)的車位，并協(xié)助乙方完成拍賣前的準(zhǔn)備工作，如提供車位的相關(guān)資料、產(chǎn)權(quán)證明等。

第二條定義

1.“車位”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊上，由甲方合法擁有并可用于停車的具體位置。

2.“拍賣活動”指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方的公開競拍車位的活動。

3.“競買人”指參加乙方的拍賣活動，并有意購買車位的自然人、法人或其他。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供專業(yè)的拍賣服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)獲得拍賣車位的全部成交價款。

（3）甲方有權(quán)對拍賣過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拍賣活動的公開、公平、公正。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供拍賣車位的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保車位不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成拍賣前的準(zhǔn)備工作，如提供車位的詳細(xì)資料、實地查看等。

（3）甲方應(yīng)在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拍賣車位的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保拍賣活動的合規(guī)性。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，向甲方收取拍賣服務(wù)費用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的拍賣服務(wù)，包括但不限于拍賣公告的發(fā)布、競買人的招募、拍賣現(xiàn)場的管理等。

（2）乙方應(yīng)在拍賣活動開始前，對車位進(jìn)行充分的宣傳和推廣，以提高車位的成交機(jī)會。

（3）乙方應(yīng)確保拍賣活動的公開、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)在拍賣成交后，及時將成交價款支付給甲方，并協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于拍賣行業(yè)的法律法規(guī)，確保拍賣活動的合規(guī)進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方委托乙方拍賣的車位，其底價由雙方協(xié)商確定。拍賣成交后，乙方應(yīng)將成交價款的百分之九十五（95%）支付給甲方，剩余百分之五（5%）作為乙方的拍賣服務(wù)費用。

2.支付方式：乙方應(yīng)在拍賣成交后七個工作日內(nèi)，將成交價款的95%以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

3.支付時間：拍賣成交后，乙方按上述支付方式進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至拍賣成交后，乙方將成交價款支付給甲方之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）拍賣活動開始前，乙方應(yīng)至少提前十五天發(fā)布拍賣公告。

（2）拍賣活動結(jié)束后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付成交價款給甲方。

（3）雙方應(yīng)在拍賣成交后三十日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供具備合法產(chǎn)權(quán)的車位，導(dǎo)致拍賣活動無法正常進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拍賣底價的百分之十（10%）。

2.甲方在拍賣過程中，隱瞞車位的真實情況，導(dǎo)致競買人損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拍賣成交價款的百分之五（5%）。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定拍賣活動，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拍賣底價的百分之十（10%）。

2.乙方在拍賣過程中，存在違反公開、公平、公正原則的行為，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定支付成交價款給甲方，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五（0.5%）。

4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拍賣成交價款的百分之五（5%）。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，以便雙方共同采取相應(yīng)措施，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達(dá)的，發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付款項、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分