勞務(wù)拆遷合同范本

勞務(wù)拆遷合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY勞務(wù)拆遷有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家合法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方需對(duì)地塊上的現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆遷，為新建項(xiàng)目創(chuàng)造條件。

鑒于乙方系一家專業(yè)從事勞務(wù)拆遷服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的拆遷團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、安全的拆遷服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷許可證。

2.乙方具備拆遷資質(zhì)，且在拆遷行業(yè)內(nèi)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方委托乙方進(jìn)行拆遷服務(wù)。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的拆遷范圍和拆遷計(jì)劃，負(fù)責(zé)拆遷隊(duì)伍，實(shí)施拆遷工作。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保拆遷工作的合法合規(guī)。

3.乙方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保拆遷過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

4.甲方應(yīng)提供拆遷所需的資料和相關(guān)信息，協(xié)助乙方完成拆遷工作。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY勞務(wù)拆遷有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：

甲方：張三

乙方：李四

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)指定地塊上的建筑物進(jìn)行拆遷，為甲方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供必要的場(chǎng)地條件。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)拆遷隊(duì)伍，實(shí)施拆遷作業(yè)；辦理拆遷相關(guān)手續(xù)；確保拆遷過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)；甲方提供拆遷所需資料和相關(guān)信息，協(xié)助乙方完成拆遷工作。

第二條定義

1.拆遷服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑物拆除、清理及相關(guān)服務(wù)。

2.拆遷范圍：指甲方指定的地塊上需拆除的所有建筑物及附屬設(shè)施。

3.拆遷期限：指甲方和乙方約定的完成拆遷服務(wù)的具體時(shí)間。

4.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆遷服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證明、拆遷許可證等相關(guān)資料。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同價(jià)款。

（2）乙方負(fù)責(zé)專業(yè)拆遷隊(duì)伍，按照甲方的要求和拆遷計(jì)劃實(shí)施拆遷作業(yè)。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、安全等。

（4）乙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。

（5）乙方應(yīng)在拆遷完成后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，達(dá)到甲方要求。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷所需資料和相關(guān)信息，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆遷服務(wù)的合同價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.拆遷工作進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的50%。

3.拆遷工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付剩余的20%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后立即開(kāi)始拆遷工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆遷及現(xiàn)場(chǎng)清理工作。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.拆遷工作進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)。

3.拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款0.1%的違約金。

（2）甲方未按約定提供拆遷所需資料和相關(guān)信息，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

（3）甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或無(wú)故不驗(yàn)收，超過(guò)7日的，視為甲方驗(yàn)收合格。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款0.1%的違約金。

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成拆遷工作，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到甲方要求。

（3）乙方在拆遷過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

（4）乙方未按約定提供合法有效的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

雙方同意，上述違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)支付對(duì)方實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同解除事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁庭另有決定。

5.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)選擇仲裁解決，或仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前5日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括