公家租房合同范本

公家租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市公租房管理局

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼______（根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，政府機(jī)構(gòu)不設(shè)法定代表人，統(tǒng)一社會信用代碼作為身份識別信息）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：移動電話______，固定電話______

合同簡介：

鑒于甲方作為我國政府設(shè)立的公租房管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理和分配公租房資源，為滿足社會低收入家庭住房需求，保障和改善民生，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定；乙方作為一家合法注冊的企業(yè)，為員工提供穩(wěn)定的住房條件，提高員工的工作積極性和生活質(zhì)量。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方管理的公租房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的公租房（以下簡稱“房屋”），按照本合同約定的條件出租給乙方。

二、乙方承租房屋用于解決本公司員工的住房問題，承諾遵守國家關(guān)于公租房的申請、分配、使用、管理等規(guī)定，確保房屋的合理使用。

三、雙方確認(rèn)，本合同簽訂的前提條件是乙方已向甲方提交了完整的申請材料，并通過了甲方的審核。雙方在簽訂本合同前，已充分了解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

四、為保證合同的順利履行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)國家公租房政策，向乙方提供符合條件的公租房，乙方承租房屋用于解決本公司員工的住房問題。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供房屋及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保公租房資源的合理分配和有效利用。

第二條定義

1.公租房：指由政府投資建設(shè)，專門用于出租給符合條件的低收入家庭的住房。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費(fèi)用。

3.合同期限：指本合同約定的乙方承租房屋的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照國家政策和合同約定，向乙方收取租金。

2.甲方應(yīng)保證提供的房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)證件及配套設(shè)施的使用說明。

4.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的使用安全。

5.甲方在合同期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照國家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的房屋及其配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠、逃欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得用于違法活動。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的公租房管理規(guī)定，保持房屋整潔，愛護(hù)公共設(shè)施。

5.乙方在合同期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方有權(quán)對甲方提供的房屋及服務(wù)提出建議和投訴，甲方應(yīng)在收到反饋后及時處理。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行______，賬戶名稱______，賬號______。

3.乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并有權(quán)要求甲方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。

4.如租金標(biāo)準(zhǔn)在合同履行期間發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

3.乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理房屋交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改。逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照國家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在五日內(nèi)支付。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的__%作為滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此造成的一切損失。

3.乙方未按約定將房屋恢復(fù)原狀或辦理房屋交接手續(xù)的，應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金，違約金為一個月租金。

4.乙方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同受到影響的范圍內(nèi)，可免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)通知對方。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的租金、辦理房屋交接手續(xù)等。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同一式兩份，