雨棚工程合同范本

雨棚工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，現(xiàn)擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的一處住宅小區(qū)進(jìn)行雨棚工程的建設(shè)。為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選和評(píng)估，決定委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為本項(xiàng)目的雨棚工程承包商。

乙方作為一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)力量的建筑裝飾工程有限公司，擁有完善的施工資質(zhì)和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保雨棚工程的順利進(jìn)行。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

雙方特此聲明，簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意以下條款：

一、定義

1.1雨棚工程：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收的住宅小區(qū)雨棚工程。

1.2合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、簽署

甲乙雙方于本合同簽訂之日，分別在合同上簽字（或蓋章），以示同意并遵守以上條款。

（以下無(wú)正文）

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行雨棚工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作，以確保甲方所開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)雨棚工程的質(zhì)量和進(jìn)度。具體內(nèi)容包括但不限于：雨棚的設(shè)計(jì)方案制定、材料采購(gòu)、施工安裝、工程驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)等。

第二條定義

2.1雨棚：指甲方指定的住宅小區(qū)建筑物外部的遮雨設(shè)施。

2.2工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方提出的具體要求。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的完成雨棚工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成雨棚工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供實(shí)施雨棚工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料和設(shè)備。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成雨棚工程。

4.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的質(zhì)保服務(wù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。

甲方：

1.提供具備施工條件的場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。

2.提供乙方施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付合同款項(xiàng)。

4.對(duì)乙方提供的雨棚設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)。

5.對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提出整改要求。

6.在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

乙方：

1.在甲方提供具備施工條件的前提下，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成雨棚工程。

2.負(fù)責(zé)制定雨棚設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

3.采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料和設(shè)備。

4.按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。

5.施工過(guò)程中確保安全和環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

6.工程驗(yàn)收合格后，提供質(zhì)保服務(wù)，并對(duì)后期可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

7.在甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)的前提下，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同雨棚工程的價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成雨棚工程主體結(jié)構(gòu)的50%后，甲方支付乙方合同金額的30%。

3.乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格滿1年后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后需向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成雨棚設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

2.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。

3.乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)修改設(shè)計(jì)方案后，雙方確認(rèn)并于30個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成雨棚工程，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同金額30%的違約金。

3.若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分工程金額千分之五的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求。

3.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付合同金額5%的違約金。

4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中所涉及的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)，送達(dá)日以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，