2024小吃攤位的租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有小吃攤位出租權(quán)，乙方愿意租賃該小吃攤位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃攤位及期限1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期內(nèi)從事小吃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理的規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)保證食品衛(wèi)生，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)法律人士咨詢。解決辦法：雙方可以邀請(qǐng)專業(yè)法律顧問(wèn)對(duì)合同進(jìn)行解讀，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。2.明確租賃期限和租金：雙方應(yīng)明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及租金的具體數(shù)額和支付方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃期限和租金相關(guān)條款，包括租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和賬戶信息。3.經(jīng)營(yíng)范圍及條件：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理的規(guī)章制度，并保證食品衛(wèi)生。解決辦法：乙方在經(jīng)營(yíng)前應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，并遵守甲方的管理制度，確保食品衛(wèi)生符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.維修責(zé)任：明確設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任歸屬。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維護(hù)、維修責(zé)任的承擔(dān)方，以及損壞設(shè)施的賠償責(zé)任。5.合同變更和解除：任何一方不得單方面解除或變更本合同，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，以及違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。解決辦法：在合同中規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃物使用的起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃期內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。6.維修責(zé)任：租賃合同中約定的租賃設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：租賃合同中約定的解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小吃攤位所有者（甲方）與小吃攤位經(jīng)營(yíng)者（乙方）之間就小吃攤位的租賃事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)。2.甲方希望將小吃攤位出租以獲取租金收入，而乙方希望租用該攤位進(jìn)行小吃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)。補(bǔ)充條款：9.攤位使用限制：乙方在使用攤位時(shí)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。10.安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)確保攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全與衛(wèi)生要求，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。11.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在攤位上使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品或服務(wù)。13.轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責(zé)任。14.合同終止：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。15.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可依